AFI Palace Cotroceni vrea o refinanţare de 220 milioane euro

Acţionarii Cotroceni Park, compania care care deţine mall-ul AFI Palace Cotroceni, au aprobat o hotărâre de contractare a unui credit de refinanţare pentru centrul comercial bucureştean, potrivit datelor publicate în Monitorul Oficial.

Surse apropiate situaţiei ne-au declarat că acest credit va fi folosit exclusiv pentru refinanţarea mall-ului şi nu pentru a realiza alte investiţii.

Valoarea creditului este de până la 220 de milioane de euro şi va fi acordat de un consorţiu de bănci format din Deutsche Pfandbriefbank AG, Erste Group Bank AG, Raiffeisen Bank International AG şi Raiffeisen Bank România.

Decizia a fost luată în cadrul Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor din data de 2 iunie. Acţionarul majoritar al mall-ului şi unicul administrator al societăţii este compania Cotroceni Investments Limited, cu 97,979% din drepturile totale de vot.

În primul trimestru, venitul operaţional net al AFI Palace Cotroceni a fost de 7,3 milioane euro, în creştere cu 6,7% faţă de aceeaşi perioadă din 2013. Centrul comercial a înregistrat o creştere a numărului de vizitatori până la o medie de 55.000 vizitatori pe zi, iar gradul de ocupare a crescut la peste 98%. Valoarea AFI Palace Cotroceni a fost de 375 milioane euro la sfârşitul lunii septembrie a anului trecut.

Pe segmentul de birouri, AFI Europe România a inaugurat oficial, în data de 15 aprilie, AFI Park 2, ale cărei spaţii de birouri sunt 100% închiriate. Prima clădire de birouri, AFI Park 1, cu o suprafaţă închiriabilă de 12.250 metri pătraţi, este închiriată în proporţie de 100%, în timp ce AFI Park 3, care va fi livrată în decembrie 2014, este deja pre-închiriată în proporţie de 40% companiei de IT Endava România - deţinută de investitori britanici.

AFI Europe va dezvolta, în viitorul apropiat, două noi proiecte de retail, respectiv AFI Palace Arad, un parc de retail cu o suprafaţă închiriabilă de 30.000 mp, care va fi construit în centrul oraşului Arad pe un spaţiu de 80.000 mp, şi AFI Palace B, un centru comercial de 36.000 mp în Bucureştii Noi.