ANEVAR: "Vom face o bază de date cu informaţii de la evaluatorii pentru bănci privind proprietăţile"

Evaluatorii proprietăţilor care sunt cumpărate prin credit bancar vor transmite Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor Autorizaţi din România informaţii privind tipul proprietăţii, suprafaţa, localitatea, valoarea de piaţă pentru a fi incluse într-o bază de date, ca parte a unui proiect cu BNR, transmit surse din presă.

"Am convenit cu BNR să facem o bază de date gestionată de ANEVAR, în care fiecare evaluator care va lucra un raport de evaluare pentru o bancă va transmite nişte informaţii neconfidenţiale care vor fi colectate, precum tipul proprietăţilor şi valoarea estimată. Încercăm în septembrie să avem un program pilot pus la punct, am vrea să fie funcţional de anul viitor", a declarat marţi, într-o conferinţă de presă, preşedintele ANEVAR, Adrian Vascu.

Scopul realizării bazei de date este ca toate evaluările realizate pentru bănci să se regăsească în acelaşi loc, dar şi monitorizarea calităţii rapoartelor de evaluare, transparentizarea activităţii şi minimizarea riscurilor privind garanţiile colaterale.

Baza de date nu va cuprinde tranzacţiile în sine, ci date precum tipul proprietăţii evaluate, suprafaţa, localitatea unde se află proprietatea respectivă, probabil şi codul poştal, valoarea de piaţă dată de evaluator, data evaluării şi opinia evaluatorului.

Aceasta va funcţiona pe site-ul ANEVAR şi va fi accesibilă fiecărui evaluator pentru a-şi vedea înregistrările, dar şi băncilor pentru propriile evaluări. Evaluatorul va completa un formular online în care va introduce valoarea estimată a proprietăţii, iar în urma trimiterii acestuia va primi un mesaj automat cu un ID al tranzacţiei şi valoarea imobilului introdusă, pe care o raportează băncii mai departe.

"Va fi foarte utilă pentru că, pe de o parte, dacă vor exista suspiciuni la evaluări, se va vedea mult mai uşor şi vom putea să luăm măsuri, iar pe de altă parte, baza de date va putea să conducă la o analiză atentă a relaţiei evaluatorilor cu toate băncile. Vor putea fi extraşi indici de evoluţie, va permite analize periodice pe aceleaşi tipuri de proprietăţi, iar orice informaţii care pot fi strânse la un loc şi analizate sunt utile", a spus Vascu.

El a precizat că nu s-a stabilit dacă vor fi introduse date şi retroactiv, urmând să fie puse la punct toate detaliile în perioada următoare.