EOS KSI: Băncile vor începe din 2012 să vândă ipotecarele neperformante

Băncile vor începe să vândă credite neperformante garantate cu ipotecă în 2012, astfel că în viitorul apropiat achiziţiile de portofolii de creanţe de către firmele de colectare se vor concentra pe aceste tip de împrumuturi, a declarat, ieri, Georg Kovacs, directorul general al EOS KSI România.

"În 2012, estimăm o scădere a volumelor externalizate pentru creditele de retail neperformante fără garanţie. Deja se observă această tendinţă în 2011. Ne aşteptăm ca băncile să înceapă să vândă credite neperformante garantate cu ipotecă în 2012. Până acum au fost scoase la vânzare de către bănci 50-60 de proprietăţi, dar nu avem date că s-ar fi încheiat vreun contract de vânzare", a spus Kovacs citat de Mediafax.

El a arătat că procesul de colectare pentru acest tip de creanţe este mai dificil pentru că în cazul în care nu se ajunge la înţelegere de plată cu debitorul trebuie găsită o piaţă pentru vânzarea garanţiilor.

Preţul portofoliilor de credite neperformante garantate cu ipotecă este de circa 30-35% din valoarea creditului, în timp ce pentru cele negarantate preţul se ridică la circa 8%.

"Dacă recesiunea va continua şi anul viitor, şi există toate premisele în acest sens, estimăm o scădere a preţurilor portofoliilor de credite neperformante, de la circa 8% în prezent, la 5%. În 2012, ne aşteptăm la o creştere a pieţei de colectare creanţe, bazată pe achiziţiile de portofolii neperformante din perioada 2010-2011, în special pentru acei jucători care au fost activi în debt purchase", a spus Kovacs.

Directorul EOS KSI România a explicat că vânzarea de portofolii de creanţe garantate cu ipotecă nu va avea impact imediat asupra pieţei de recuperare de creanţe, însă va avea un efect mai important asupra băncilor deoarece acestea vor putea să-şi scoată din contabilitate aceste împrumuturi neperformante.

În 2010, piaţa de colectare de creanţe a ajuns la 200 de milioane de lei, în creştere cu 36% faţă de 2009, mai ales pe fondul achiziţiilor de portofolii de creanţe neperfomante.