"IMMOFINANZ":  Rezultate operaţionale în creştere în trimestrele 1 şi 2 ale anului financiar scurtat 2016

"Immofinanz" a înregistrat rezultate operaţionale în valoare totală de 87,6 milioane de euro în primele două trimestre ale anului financiar scurtat 2016, în creştere cu 28,2% faţă de aceeaşi perioadă a anului precedent, conform unui comunicat de presă trimis Redacţiei.

Documentul precizează că această creştere a fost sprijinită, cu precădere, de îmbunătăţirea rezultatelor din gestionarea activelor (în creştere cu 5,1%, la 107,3 milioane de euro), ca urmare a scăderii amortizării creanţelor în Rusia şi a costurilor legate de gradul de ocupare şi operaţionale mai mici atribuite proprietarilor de clădiri, precum şi în urma reducerii altor cheltuieli operaţionale (de la 53,5 milioane de euro la 26,1 milioane de euro).

În anul precedent, aceste cheltuieli au fost influenţate de costuri nerecurente pentru soluţionarea procedurilor legale cu investitorii. La profitul net în perioada de raportare s-a înregistrat o pierdere de 154,4 milioane de euro (faţă de 133,2 milioane de euro, ce reprezenta profitul net în aceeaşi perioadă de raportare de anul trecut).

Acest declin a fost cauzat cu precădere de reevaluările ajustate conform cursului valutar, de 95,1 milioane de euro, ale centrelor comerciale din Moscova şi de o evaluare a pieţei de 105,7 milioane de euro, a acţiunilor "CA Immo".

Oliver Schumy, CEO "Immofinanz", a explicat: "Activităţile noastre din ultimele trimestre au continuat să se concentreze cu succes pe sectoarele noastre principale, de office şi retail, şi au dus la creşterea eficienţei portofoliului nostru şi la sporirea constantă a gradului de ocupare. Mai mult, am finalizat şi inaugurat trei parcuri de retail sub brandul «STOP SHOP» şi am demarat mai multe proiecte de dezvoltare în sectorul retail. Cu toate acestea, rezultatele înregistrate în primele două trimestre ale anului financiar scurtat au fost din nou influenţate de condiţiile de piaţă dificile din Rusia şi, astfel, de extinderea perioadei de acordare a reducerilor pentru chiriaşii de acolo".

Proprietăţile "Immofinanz" din România reprezintă 16,3% din portofoliul total al companiei. Cele 76 de proprietăţi (20 investiţii finalizate, 2 proiecte în dezvoltare, 9 proiecte imobiliare adiţionale - apartamente destinate vânzării după finalizare - şi 45 de proiecte în analiză) au o valoare de 853,2 milioane de euro (633,3 milioane de euro - investiţiile finalizate, 44,8 milioane de euro - proiectele în dezvoltare, 1,7 milioane de euro - proiectele adiţionale, 173,5 milioane de euro - proiectele în analiză).

Valoarea reală estimată după finalizarea proiectelor în dezvoltare actuale ale Grupului în România se ridică la 105,4 milioane de euro.

În primele două trimestre ale anului financiar scurtat 2016, veniturile din închirieri în România au crescut cu 2,9% şi s-au ridicat la 22,9 milioane de euro, ceea ce reprezintă 14,9% din veniturile din închirieri totale la nivel de Grup.

Raportul "Immofinanz" AG pentru trimestrele 1-2 ale anului financiar scurtat 2016, la 31 octombrie 2016, este disponibil începând cu 20 decembrie 2016 pe site-ul companiei: http://www."Immofinanz".com/en/investor-relations/financial-reports/.

"Immofinanz" este o companie imobiliară comercială care îşi concentrează activitatea pe segmentele de retail şi birouri în opt pieţe principale din Europa: Austria, Germania, Cehia, Slovacia, Ungaria, România, Polonia şi Moscova. Principala activitate a "Immofinanz" include managementul şi dezvoltarea de proprietăţi. Mărcile "STOP SHOP" (retail), "VIVO!" (retail) şi "myhive" (office) reprezintă puncte centrale puternice pentru aceste activităţi şi susţin calitatea şi serviciile. Compania deţine un portofoliu imobiliar de aproximativ 5,2 miliarde de euro, ce cuprinde peste 350 de proprietăţi. "Immofinanz" este listată la bursele de valori din Viena şi din Varşovia.