ING a preluat North City Tower

ING Bank România a preluat o clădire de birouri din Bucureşti, dezvoltată de firma Nord City, controlată de oameni de afaceri români şi aflată în faliment de anut trecut, desemnând compania americană AIG/Lincoln să administreze şi să închirieze imobilul, în proporţie de două treimi neocupat.

"Odată cu transferul proprietăţii North City Tower către ING, au fost realizate lucrări majore de modernizare a clădirii, în scopul de a îmbunătăţi serviciile şi pentru a restructura contractele, astfel încât să se ajungă la niveluri competitive pentru chiriaşi. Cu o investiţie substanţială realizată de ING şi cu expertiza AIG/Lincoln, a fost implementată o nouă strategie pentru North City Tower", se arată într-un comunicat al North City Tower.

Imobilul a fost finalizat în anul 2007, fiind dezvoltat de firmele City Holding, deţinută de omul de afaceri Dan Tatoiu şi Nord Group, controlat de Liviu Bărbulescu. Clădirea de birouri, amplasată în zona Pipera, a atras o investiţie de 16 milioane euro.

În comunicat nu se menţionează data la care a fost preluată clădirea de către ING şi nici date despre tranzacţie. Cel mai probabil, ING a preluat clădirea în contul vreunei datorii având în vedere că banca a acordat în 2007 un împrumut firmei Nord City.

Imobilul are circa 12.500 metri pătraţi construiţi, din care 9.700 metri pătraţi vor fi pentru spaţii de birouri şi comerciale, structurat pe 12 nivele. Investiţia a fost realizată prin intermediul firmei Nord City, formată din companiile Nord Grup şi City Holding. Potrivit datelor Tribunalului Municipiului Bucureşti, firma Nord City a intrat în faliment la sfârşitul anului trecut.

Modernizarea clădirii va continua în următoarele luni, printre companiile care ocupă spaţii în imobil numărându-se Puma, Strabag, Fokker şi Tymbark.

"Gradul de ocupare al clădirii s-a dublat în ultimele şase luni, la 35%. Partea de retail a fost închiriată aproape integral de un magazin de tip outlet Puma. Alţi chiriaşi noi ar putea urma să vină în clădire având în vedere că există negocieri în curs pentru spaţii care variază între 200 metri pătraţi şi 2.500 de metri pătraţi", se menţionează în comunicat.

Clădirea avea la începutul anului un grad de ocupare de doar 18% după plecarea foştilor chiriaşi. În comunicat se menţionează că Nord City Tower a fost închiriată integral, la momentul livrării, în momentul de vârf al pieţei imobiliare. Proiectul "a suferit" din cauza crizei economice care a avut un impact puternic în special asupra zonei Pipera.

"Având în vedere recentele realizări, dar şi condiţiile dificile ale pieţei, ING, ca proprietar al North City Tower se aşteaptă ca gradul de ocupare al clădirii să continue să crească şi să depăşească probabil 50% până la sfârşitul anului, respectiv de trei ori mai mult decât rata de la începutul anului", a declarat Mihai Plăeşu, comercial director al AIG/Lincoln, citat de Mediafax.

ING Bank România este parte a grupului financiar olandez ING Group.

AIG/Lincoln, companie de dezvoltare imobiliară fondată în Statele Unite ale Americii, este activă în România din 2006. Compania a dezvoltat clădirea de birouri The Lakeview din Bucureşti.