EXCLUSIV. TRAGEDII PE ALTARUL LUXULUI Diamantele însângerate au mall în Cotroceni

• Lev Leviev, lider pe piaţa mondială a diamantelor, a construit mall-ul gigant AFI Cotroceni

• Controversatul afacerist israelian Leviev, ale cărui companii sunt acuzate de abuzuri în Angola, este un apropiat al dictatorului Jose Eduardo dos Santos, şeful statului african

• După preluarea afacerii din Capitală, magnatul israelian a finanţat PDL

Drumul banilor cu care a fost înălţat cel mai mare mall de la noi - AFI Palace Cotroceni - se pierde în pulberea angoleză, prin care sute de muncitori caută diamante cu pistolul la tâmplă.

Afacerea de la Bucureşti este doar o altă puş­culiţă prin care cresc conturile unui controversat miliardar israelian - Lev Avnerovich Leviev -, unul din­tre cei mai importanţi jucători pe piaţa mondială a diamantelor, ale cărui companii sunt acuzate că supun băştinaşii africani la tratamente inumane.

• Lordul diamantelor intră în forţă pe piaţa noastră

În România, Lev Leviev a intrat în forţă acum patru ani.

Dar cea mai mare afacere de aici a făcut-o în 2007, când a preluat Cotroceni Park, compania prin care magnatul a dezvoltat unul dintre cele mai mari centre comerciale din Europa de Est - AFI Palace Cotroceni, inaugurat anul trecut.

Oficial, magnatul nu apare ca acţionar în nicio societate înregistrată în ţara noastră, dar Leviev controlează, prin firme-paravan, mai multe companii rezidente în Bucureşti, care operează în domeniul imobiliar şi hotelier. Prin afacerile sale româ­neşti, Leviev a rulat sute de milioane de euro.

• Model de business

Prin compania AFI Europe NV, înregistrată în Amsterdam şi asumată oficial ca fiind firma-amiral a grupului Africa Israel, Lev Leviev este acţionar în nouă companii rezidente în România: Star Estate, Europe Logistic, Veroskip Trading, Tulip Management, Plaza Arad Imobiliar, Roi Management, Premier Solutions & Team, AFI Europe Management şi King Garden, toate acţionând în domeniul imobiliar, axate pe construcţia, închirierea şi subînchirierea clădirilor de birouri. Toate cele nouă firme au fost înfiinţate în perioada 2006 - 2007, când în România piaţa construcţiilor era în plin avânt.

Prin compania Tulip Management, Leviev a construit o clădire-colos din sticlă şi oţel, cu 14 etaje, pe strada Tudor Vladimirescu din Capitală, unde a fost stabilit "cartierul general" al tuturor societăţilor sale rezidente la noi în ţară.

Altă firmă, Star Estate SRL, este proprietara a 10 hectare de teren în Voluntari, unde în urmă cu trei ani era programat să apară un ansamblu rezidenţial. Acum, lucrările sunt stopate temporar.

Planul lui Leviev era ca mall-ul din Capitală să fie multiplicat, în centre comerciale mai mici, la Ploieşti şi la Arad.

Pe 22 decembrie 2009, firma Veroskip Trading solicita Agenţiei pentru Protecţia Mediului din Ploieşti aprobarea pentru a schimba des­tinaţia unui teren: din categoria "industrial", în "comercial".

De altfel, la începutul aceluiaşi an, Veloskip ceruse Primăriei Ploieşti avizul pentru a dărâma clădirile "cu funcţie administrativă" care ocupau o parte din teren. Cu o suprafaţă totală de 40.000 de metri pătraţi, pământul a găzduit fosta fabrică de fontă Flacăra- Ploieşti şi a intrat în portofoliul magnatului în 2007.

Scopul achiziţiei: ridicarea unui centru comercial, a unui imobil de birouri şi a mai multor locuinţe de lux.

După o reţetă similară, Leviev a achiziţionat, prin intermediul firmei Europe Logistic, peste 10 hectare în inima oraşului Arad.

Terenul, parte a unei foste platforme industriale, găzduia cea mai veche fabrică de mobilă din oraş, IMAR, înfiinţată în anul 1890.

Ca şi în Ploieşti, acolo era programată construirea unui mall şi a unei clădiri de birouri. Inaugurarea celor două replici mai mici ale AFI Palace Cotroceni era programată pentru începutul acestui an, dar momentul a fost amânat din cauza problemelor financiare.

• Afacerea Cotroceni Park

Afacerea Cotroceni Park s-a constituit acum şase ani, prin divizarea companiei IMSAT, care a transferat terenul de 12 hectare din bulevardul Timişoara către noua companie. Ca pasiv, noua companie Cotroceni Park a preluat şi o datorie a societăţii IMSAT, în valoare de 350.000 de dolari, pe care o avea către fondul de investiţii american Broadhurst Investment, reprezentat, la noi, de Siminel Andrei.

Prin divizări şi majorări succesive de capital, fondul de investiţii ajunge acţionar majoritar cu 97%, iar apoi, acţiunile fondului sunt transferate către o compania cipriotă Cotroceni Investment Limited (CIL), cu acelaşi sediu în Cipru cu Broadhurst.

Prin CIL îşi face intrarea apoi şi Lev Leviev, care preia afacerea prin Cipru, de la Broadhurst, divizia cipriotă.

Suma vehiculată atunci drept preţ al preluării a fost de aproape 80 de milioane de euro, ceea ce arată o afacere extrem de profitabilă pentru fondul american de investiţii, unul dintre cei mai mari jucători pe piaţa noastră imobiliară, dar şi pe cea bursieră.

Cotroceni Park, aflată deja în proprietatea lui Lev Leviev, sponsorizează PD-L cu 95.000 lei, contând în 2008, ca unul dintre cei mai importanţi donatori oficiali ai acestui partid.

În sectorul 6, acolo unde este amplasat mall-ul, primar este Cristian Poteraş, membru PDL.

Pentru înălţarea complexului comercial, compania Cotroceni Park a contractat o linie de finanţare de până la 234 milioane de euro, garantată, la bănci, cu o ipotecă de rangul întâi asupra proprietăţilor imobiliare.

• Reţeta succesului

Angola este al cincilea furnizor de diamante din lume şi unul dintre cei mai importanţi producători de petrol din Africa.

Pietrele preţioase descoperite în mine şi în albiile râurilor bagă în fiecare an peste un miliard de dolari în conturile exploatatorilor străini.

Cu resursele din Angola, se trăieşte bine.

• Blestemul resurselor

În Angola, însă, se trăieşte rău.

Statul încasează o redevenţă anuală mai mică de 10% din profitul pe care îl scot concesionarii minelor diamantifere.

Aproape 85% din economia ţării se bazează pe agricultura de subzis­tenţă.

Autorităţile nu au bani pentru exploatarea tuturor zăcămintelor de petrol, iar 90% din cantitatea extrasă ia calea exportului.

Unul din trei copii moare până să împlinească cinci ani din cauza sis­temului medical rudimentar.

Două din trei familii trăiesc cu mai puţin de doi dolari pe zi.

Localnicii ating pietrele preţioase doar dacă sunt angajaţi ai companiilor străine care au concesionat minele şi albiile râurilor unde se găsesc diamante la suprafaţă. Scormonesc pământul cu mâinile şi sunt supravegheaţi de agenţi de pază înarmaţi, care îi bat preventiv.

Oficialii companiilor lui Leviev au respins întotdeauna aceste acuze.

Jacques Zimmerman, purtătorul de cuvânt al lui Leviev, susţine că nu există nicio legătură între companiile pe care magnatul le deţine în Angola şi firma de pază K&P Mineira: "Nici Luminas, nicio altă companie a domnului Lev leviev nu este responsabilă pentru aceste acte reprobabile. Domnia sa a descurajat acest gen de acţiuni întotdeauna".

Managerii Lev Leviev Group of Companies (LLGC) neagă toate acuzaţiile aduse de raportul lui Marques (vezi mai jos) şi scot în faţă investiţiile făcute în Angola şi beneficiile aduse populaţiei africane.

Într-un comunicat oficial, LLGC precizează că afacerile magnatului au ridicat nivelul de trai al angolezilor, că a pus la punct un sistem de reducere a traficului de diamante care finanţa grupările paramilitare implicate în războiul civil, că a făcut numeroase donaţii spitalelor, şcolilor din zonă şi că toate activităţile companiilor lui Leviev respectă cu stricteţe drepturile şi demnitatea oamenilor.

• Corespondenţă Bucureşti - Luanda

Jurnalistul Rafael Marques de Morais trăieşte şi azi în Angola.

Îndârjirea cu care se luptă cu regimul preşedintelui Dos Santos şi cu exploatatorii străini l-a costat libertatea, dar i-a adus aprecierea internaţională a organizaţiilor pentru apărarea drepurilor omului.

Mauricio Lazala, preşedintele Departamentului pentru America Latină şi Orientul Mijlociu al Centrului de Resurse pentru Afaceri şi Drepturile Omului din Londra, i-a susţinut îndeaproape activitatea. Punctual, organizaţia la care lucrează l-a ajutat pe Marques să publice raportul "Operation Kissonde - The Diamnond of Humiliation and Misery" în care sunt descrise abuzurile din Angola.

"Rafael Marques este considerat un remarcabil ziarist independent, care a câştigat foarte multe premii", a explicat Lazala. El confirmă dezvăluirile lui Marques despre activităţile din Angola ale companiilor de exploatare, inclusiv ale lui Lev Leviev: "În răspunsul pe care ni le-au trimis, niciuna dintre cele cinci companii (n.r. acuzate de abuzuri) nu a spus că informaţiile din raport sunt false. Doar unele dintre ele au contestat rolul pe care le-au avut în unele dintre incidente".

• "O mare minciună."

Ziaristul angolez s-a arătat revoltat când a aflat că Jacques Zimmerman, purtătorul de cuvânt al lui Leviev, susţine că nu există nicio legătură între compania Luminas şi firma de securitate K&P Mineira: "E o mare minciună. Luminas a angajat K&P Mineira să le păzească zonele concesionate", a precizat Marques.

El a adunat informaţii la faţa locului: "Am văzut, aşa cum am scris şi în raport, cum la un moment dat nişte paznici de la K&P au legat cu o sfoară mai mulţi muncitori chiar în centrul zonei unde e amplasată Luminas. Potrivit legii, compania exploatatoare are obligaţia să asigure normele de securitate pe tot teritoriul concesionat. Aceste reguli trebuie să fie în acord cu legile statului. Foarte mulţi localnici au fost torturaţi pe teritoriul controlat de Luminas şi au fost forţaţi să lucreze pentru ei, ceea ce majorează rolul pe care compania l-a jucat în abuzurile împotriva drepturilor omului", punctează ziaristul.

Documentările sale au scos la iveală o reţea întreagă care face ca Leviev să beneficieze de un regim special pe teritoriul angolez.

Rafael Marques de Morais ne-a dezvăluit: "O altă companie pe care am menţionat-o în raport, Brazilian Odebrecht, a hotărât să angajeze un expert în drepturile omului care să eficientizeze activitatea companiilor de pază şi să ia măsuri pentru a reduce abuzurile. Pentru că Luminas se baza pe sprijinul fostului şef al Forţelor Armate din Angola, generalul Antonio Franca - acţionar în firmă - şi pe relaţia lui Lev Leviev cu preşedintele angolez, s-au comportat ca şi cum ei ar fi fost scutiţi de la apli­carea regu­lilor".

• Statul, cel mai bun partener

Relaţia lui Lev Leviev cu africanii s-a sedimentat pe mai multe proiecte, dezvoltate pe ruinele monopolului gigantului DeBeers.

În anul 2000, compania fondată de Cecil Rhodes a fost forţată să renunţe la controlul total pe care îl avea asupra pieţei diamantelor, iar guvernele ţărilor unde se aflau minele de exploatare au început să-şi pună pe picioare propriile reţele de extracţie.

A fost momentul lui Leviev.

Prima dată, presa a consemnat prietenia din ce în cea mai strânsă dintre magnat şi fiica cea mare a preşedintelui agnolez, Isabel dos Santos, proprietara unei bănci din Portugalia şi a mai multor companii axate pe telecomunicaţii, energie şi petrol.

Apoi, Leviev a anunţat că a prezentat guvernului de la Luanda un plan de reducere a traficului de diamante.

Imediat, a apărut Ascorp (Angola Selling Corp), un joint-venture în care jumătate din participaţiuni a revenit statului, iar cealaltă jumătate a fost împărţită în mod egal de Leviev şi de belgienii de la Omega Diamonds. Compania a monopolizat sis­temul de comercializare a diamantelor. Doar Ascorp mai are dreptul să distribuie pietrele preţioase des­coperite în ţara din sud-vestul Africii, începând cu anul 2000.

Un parteneriat similar, Leviev - companie de stat, funcţionează şi în sistemul de extracţie a diamantelor. Miliardarul este legat ombilical de Compania Naţională a Diamantelor din Angola (Empresa National de Diamantes de Angola, ENDIAMA) prin care s-a asociat cu subsidiara SODIAM, care are cea mai mare cotă pe piaţa producţiei de pietre preţioase.

Pe 3 noiembrie 2005, în prezenta preşedintelui Jose Eduardo dos Santos, Leviev a inaugurat Angola Polishing Diamonds SA - companie de şlefuire a diamantelor, în care el deţine 49% din acţiuni, iar Sodiam, compania statului, 48%.

• Epilog

În România, magnatul nu este conectat la vedere la o grupare atât de influentă, deşi a sponsorizat actualul partid de la putere.

Vedeti linkul de mai jos