SONDAJ BNR: ÎN T4 2014, Băncile anticipează menţinerea cererii pentru creditele imobiliare

Băncile anticipează menţinerea constantă a cererii populaţiei pentru credite imobiliare şi creşterea marginală a celei pentru creditele de consum în ultimul trimestru din acest, informează sondajul Băncii Naţionale a României (BNR) privind creditarea companiilor nefinanciare şi a populaţiei, publicat astăzi.

Conform BNR, standardele creditării au fost păstrate constante în T3 2014, atât pentru creditele imobiliare, cât şi pentru cele de consum, pe segmentul creditării populaţiei.

"Spre comparaţie, în zona euro instituţiile de credit au continuat tendinţa de relaxare uşoară a condiţiilor de creditare din ultimele două trimestre, atât în cazul creditelor imobiliare, cât şi al celor de consum. Principalii factori care au contribuit la această evoluţie vizează ameliorarea condiţiilor de finanţare a băncilor şi presiunile competiţionale. Pe termen scurt (T4/2014), băncile din zona euro anticipează continuarea tendinţei de relaxare marginală a standardelor de creditare, indiferent de tipul creditului", se arată în documentul citat.

Pentru al patrulae trimestru din acest an, băncile autohtone prognozează o relaxare moderată a standardelor de creditare în cazul creditelor pentru achiziţia de locuinţe şi terenuri, respectiv o relaxare marginală în cazul celor de consum.

"Cererea de credite imobiliare a crescut semnificativ în T3/2014, continuând evoluţia similară din trimestrul anterior. Băncile anticipează însă o menţinere constantă a cererii de credite imobiliare în trimestrul următor (T4/2014). Conform instituţiilor de credit, traiectoria descendentă a preţului locuinţelor a persistat şi în T3/2014, anticipându-se o evoluţie similară în T4/2014", punctează autorii sondajului.

În al treilea trimestru al anului curent, cererea pentru credite de consum a scăzut la nivel agregat. Atât cererea pentru creditele de consum garantate cu ipoteci, cât şi cea pentru carduri de credit au consemnat diminuări moderate comparativ cu trimestrul precedent. Pe termen scurt (T4 2014), băncile prognozează o creştere marginală a cererii de credite de consum, la nivel agregat şi pentru cardurile de credit. Instituţiile financiare se aşteaptă ca, pe segmentul creditelor garantate cu ipoteci, cererea să rămână constantă.

Pe segmentul companiilor, standardele de creditare au fost relaxate moderat în T3 2014, după trei trimestre consecutive fără schimbări. În T4 2014, băncile preconizează o relaxare marginală a condiţiilor de creditare, indiferent de tipul împrumutului. Termenii creditării au fost relaxaţi în al treilea trimestru din anul curent, băncile acţionând în sensul unei relaxări moderate a cerinţelor de colateral/garanţii, în timp ce spread-ul ratei medii de dobândă a creditului faţă de ROBOR 1M, clauzele contractuale şi scadenţa maximă au beneficiat de o relaxare marginală.

"Cererea de credite a înregistrat o diminuare în T3/2014 la nivel agregat, pe fondul unei contracţii a cererii de credite pe termen scurt şi lung din partea IMM, dar şi a cererii de credite pe termen scurt din partea corporaţiilor. Pentru T4/2014, instituţiile de credit prognozează o reducere a cererii de credite la nivel agregat, ca urmare a diminuării cererii pentru împrumuturi din partea companiilor mari", se mai arată în cercetarea BNR.

Sondajul (efectuat trimestrial de Banca Centrală în lunile ianuarie, aprilie, iulie şi octombrie) are la bază un chestionar (publicat în analiza din mai 2008) care este transmis primelor 10 bănci alese după cota de piaţă aferentă creditării companiilor şi populaţiei. Conform BNR, aceste instituţii deţin în jur de 80% din creditare. Opiniile acoperă evoluţiile din ultimele 3 luni şi aşteptările privind următoarele 3 luni.