TENDINŢE ÎN PARCURILE DE RETAIL: Creşte numărul furnizorilor de servicii prezenţi în centrele comerciale

Numărul furnizorilor de servicii prezenţi în parcurile de retail deţinute de ARGO (Argo Real Estate Opportunities Fund) în ţara noastră a crescut cu peste 20% în ultimul an, confirmând tendinţa prin care centrele comerciale evoluează de la rolul de destinaţii de cumpărături către cel de centre globale, cu produse şi servicii din toate gamele, a declarat Steve Priddis, Head of Asset Management ARGO în România, potrivit unui comunicat trimis azi redacţiei.

La noi, Argo Real Estate Opportunities Fund deţine patru parcuri de retail, în Iaşi, Oradea, Sibiu şi Suceava.

Dintre cei peste 370 de chiriaşi din parcurile de retail deţinute de ARGO în România (unii fiind prezenţi în mai multe sau chiar în toate cele patru centre), în prezent circa 100 sunt din categoria furnizorilor de servicii. Cei mai mulţi dintre cei din urmă se regăsesc în Shopping City Sibiu (38) şi Shopping City Suceava (29), în timp ce în centrele din Oradea şi Iaşi sunt 19, respectiv, 15 furnizori de servicii.

"Cafenelele, restaurantele, fast - food-urile şi curăţătoriile se regăsesc practic în orice parc de retail, aşa încât aici nu constatăm schimbări majore în ultima perioadă; trebuie subliniate însă alte categorii de servicii sau facilităţi care au devenit o prezenţă constantă în centrele noastre, ca urmare a solicitărilor consumatorilor: spaţiile de joacă pentru copii, casele de schimb valutar şi agenţiile de asigurări. Creşteri observăm şi în ceea ce priveşte numărul croitoriilor, agenţiilor de turism, saloanelor de înfrumuseţare, precum şi referitor la sălile de jocuri de noroc", a precizat Steve Priddis.

De exemplu, dintre cele cinci noi unităţi din centrul deţinut de ARGO în Sibiu, două sunt din categoria serviciilor: o agenţie de turism (Velimed Turism) şi un fast food "Salad Box".

"Desigur, însă, că segmentul de shopping propriu-zis nu stă pe loc, ci evoluează, la rândul său. Continuând cu exemplul centrului nostru din Sibiu, aici avem un nou chiriaş pe zona de accesorii (Millefiori, cu bijuterii din sticlă de Murano), un nou magazin cu produse profesionale de îngrijire (Pro Beauty Shop) şi un nou magazin al cunoscutului retailer de încălţăminte şi accesorii CCC", a arătat Steve Priddis.

Noul magazin CCC din Shopping City Sibiu va avea aproape 400 mp şi va fi deschis până la sfârşitul lunii august. CCC este un retailer de origine poloneză, care are peste 700 de magazine în toată Europa (Polonia, Cehia, Austria, Germania, Rusia, Ungaria etc), proprii sau în franciză; în România sunt în prezent peste 20 de magazine sub brandul CCC. Magazinul CCC din Shopping City Sibiu este primul din localitate şi primul din reţeaua centrelor comerciale ARGO din România.

ARGO este unul dintre cei mai mari proprietari de parcuri de retail şi centre comerciale din Europa Centrală şi de Sud- Est, deţinând proiecte ce totalizează peste 340.000 mp GLA. ARGO este un fond închis de investiţii, orientat prioritar către piaţa de retail. Fondul este administrat de Argo Group Limited (AGL), companie de asset management axată pe pieţele emergente. AGL a fost fondată în anul 2000 şi administrează active în valoare de 400 milioane de dolari; compania are birouri în Marea Britanie, Cipru, România, Ucraina, Argentina şi Singapore şi, din 2008, este listată la Alternative Investment Market (AIM) din Londra.

În România, Argo Real Estate Opportunities Fund deţine patru parcuri de retail: Shopping City Sibiu, Shopping CitySuceava, Era Shopping Park Oradea şi, respectiv, Era Shopping Park Iaşi , cumulând o suprafaţă totală închiriabilă de 271.000 mp. Era Shopping Park este cel mai mare parc de retail din Oradea, având 64.000 mp suprafaţă inchiriabila. Era Shopping Park Iaşi este, de asemenea, cel mai mare retail parc din oraş, cu 80.000 mp spaţii de închiriat (la finalizarea proiectului),. Shopping City Suceava are o suprafaţă inchiriabilă de 47.000 mp, iar Shopping City Sibiu este cel mai mare parc de retail din portofoliul ARGO şi cel de-al treilea ca mărime din România, cu peste 80.000 mp suprafaţă închiriabilă.