English
Urmând trendul ascendent de anul trecut, solicitările pe piaţa imobiliară din zona Prahovei sunt numeroase, conform statisticilor. Reprezentanţii agenţiei Mervani ne-au transmis că există în continuare oportunitatea de a investi în turism. Aceştia susţin că, pe lângă proiectele imobiliare clasice aflate în desfăşurare (blocuri cu apartamente şi garsoniere), în Prahova sunt şi proiecte de tip turistic, cum ar fi imobilele de tip aparthotel de lux din Sinaia şi Predeal.
Din discuţiile avute cu diverşi dezvoltatori, se preconizează, în viitorul apropiat, demararea mai multor proiecte imobiliare, atât rezidenţiale, cât şi pe specificul zonei, respectiv locuinţe de vacanţă. Interesul este pentru toate localităţile, dar mai ales în Sinaia şi Buşteni.
Conform surselor citate, preţurile medii de construcţie ar fi de 250 euro/ mp "la roşu", până la 450 euro/mp pentru construcţiile finalizate. Tendinţa de stabilizare se păstrează, subliniază reprezentanţii Mervani.
Pe ambele segmente, cererea este mai mare decât oferta, subliniază specialiştii. Având în vedere faptul că în ultimii ani nu s-au construit multe spaţii turistice noi, există o solicitare care ar părea puţin ciudată, însă bine întemeiată, conform surselor citate, care arată: "Avem clienţi ce vor să achiziţioneze vile cu suprafeţe mari şi multe camere, pe care ulterior doresc să le introducă în circuitul turistic. De cele mai multe ori, având un preţ/mp construit mult mai mic decât la o construcţie nouă, reprezintă o variantă fezabilă. Alt avantaj al acestor imobile este faptul că sunt multe construite în anii '90, deci relativ noi, cu structură de rezistenţă bună.
Euro
Dolar SUA
Franc elveţian
Liră sterlină
Gram de aur
1. fără titlu
(mesaj trimis de grasutu de la 7 în data de 15.11.2018, 06:50)
Nu stiu de ce dar Predealul e gol fata de Busteni Sinaia. Iar in Busteni si Predeal sunt zeci de vile cu DE VANZARE sau incepute si neterminate de la criza. Cred ca si Azuga ar putea fi bagata in circuit dar cu bani si modificari ca sta degeaba. Iar telecabina Babele e insuficienta, cand se hotarasc astia sa mai faca una? Care sa mearga mai repede chiar (sau mai des) poate chiar un trenulet cum au elvetienii sau austriecii. Si cine a cumparat tot dealul de la Susai? Un munte intreg a devenit PRIVATE PROPERTY!
1.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de Gicu în data de 15.11.2018, 08:30)
Ai perfecta dreptate. In Predeal, cel putin spre Cioplea, sunt strazi intregi cu imobile de vanzare unul langa altul. De asemenea, si in Sinaia, Azuga si Busteni sunt foarte multe imobile cu "de vanzare", iar multe altele neterminate sau in stare de ruina.
Turismul e la pamant. Doar in weekend si de sarbatori e ceva lume prin statiuni....altfel e pustiu. Noroc cu cei doi ursi de la marginea padurii din Valea Alba din Busteni.
In Busteni telecabina nu merge sub pretextul unei vesnice reparatii.
Clientii respectivei agentii imobiliare se par ca stagneaza de ceva vreme doar la stadiul de a dori sa achizitioneze, fara sa-si concretizeze dorinta ori exista doar in imaginatia agentiilor imobiliare.
De asemenea, ai dreptate si cu dealul de la Susai proprietate privata....Ar fi interesant rezultatul unei investigatii privind modul in care intregul deal a devenit proprietate privata.