Preţurile apartamentelor au crescut cu 14% în noiembrie faţă de 2023

Preţurile medii ale apartamentelor de vânzare au crescut cu 14% în noiembrie faţă de aceeaşi lună a anului trecut, conform datelor de pe platforma Storia. De asemenea, interacţiunile dintre vânzători şi cumpărători au fost cu 30% mai multe în noiembrie 2024 comparativ cu aceeaşi lună a anului trecut.

"Odată cu debutul perioadei electorale, respectiv cu ultima săptămână a lunii noiembrie, numărul de contactări pentru apartamentele de vânzare a înregistrat o creştere anuală de 18%. Comparativ, în perioada anterioară, creşterea anuală a fost de 34%, deci cererea a pierdut o parte din avânt după alegeri. Această dinamică actuală indică un impact temporar generat de contextul electoral, care a influenţat interesul pentru tranzacţiile imobiliare, pe fondul unei atenţii publice concentrate pe alte subiecte de actualitate. Însă evoluţia este în continuare pozitivă comparativ cu anul anterior", a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia &aOLX Imobiliare.

În noiembrie 2024, preţurile medii ale apartamentelor din principalele oraşe din România au înregistrat creşteri semnificative faţă de anul anterior:

>Bucureşti: Preţul mediu a fost de 1.887 euro/metru pătrat, cu 14% mai mult faţă de noiembrie 2023. Apartamentele vechi au avut un preţ mediu de 2.025 euro/metru pătrat (+22%), iar apartamentele noi de 1.747 euro/metru pătrat (+6%). Preţurile medii pentru diverse tipuri de apartamente variază de la 75.477 euro (garsonieră 40 mp) la 141.520 euro (apartament 75 mp cu trei camere).

>Cluj-Napoca: Preţul mediu pentru apartamentele noi şi vechi a fost de 2.933 euro/metru pătrat (+16%). Garsonierele costau în medie 117.322 euro, apartamentele cu două camere 161.318 euro, iar cele cu trei camere 219.979 euro.

>Iaşi: Preţul mediu a fost de 1.673 euro/metru pătrat. Preţul pentru apartamentele noi a fost de 1.626 euro/metru pătrat (+12%), iar pentru cele vechi 1.724 euro/metru pătrat (+18%). Preţurile medii pentru garsoniere, apartamente cu două camere şi trei camere variază între 66.933 euro şi 125.499 euro.

>Timişoara: Preţul mediu a fost de 1.706 euro/metru pătrat. Garsonierele costau 68.224 euro, apartamentele cu două camere 93.808 euro, iar cele cu trei camere 127.920 euro.

>Braşov: Preţul mediu a fost de 2.086 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preţ de 2.099 euro/metru pătrat (+9%), iar cele vechi 2.081 euro/metru pătrat (+21%). Preţurile medii pentru diferite tipuri de apartamente variază de la 83.429 euro (garsonieră) la 156.430 euro (apartament cu trei camere).

>Sibiu: Preţul mediu a fost de 1.711 euro/metru pătrat. Apartamentele noi costau 1.631 euro/metru pătrat (+19%), iar cele vechi 1.752 euro/metru pătrat (+20%). Preţurile variază de la 68.451 euro (garsonieră) la 128.346 euro (apartament cu trei camere).

>Constanţa: Preţul mediu a fost de 1.844 euro/metru pătrat. Apartamentele noi costau 1.863 euro/metru pătrat (+7%), iar cele vechi 1.831 euro/metru pătrat (+13%). Preţurile pentru diferite tipuri de apartamente variază între 73.768 euro şi 138.315 euro.

>Oradea: Preţul mediu a fost de 1.658 euro/metru pătrat. Preţurile apartamentelor noi au crescut cu 15%, iar cele vechi cu 12%. Preţurile medii variază de la 66.305 euro (garsonieră) la 124.322 euro (apartament cu trei camere).

>Craiova: Preţul mediu a fost de 1.692 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au înregistrat o creştere de 12%, iar cele vechi tot de 12%. Preţurile pentru diferite tipuri de apartamente variază între 67.670 euro (garsonieră) şi 126.882 euro (apartament cu trei camere).

Această analiză este parte a iniţiativei "Drumul inteligent spre acasă" a platformei Storia, lansată de OLX, care îşi propune să sprijine cumpărătorii, chiriaşii şi agenţii imobiliari să ia decizii informate.