Venitul operaţional net al portofoliului AFI Europe România a crescut cu 8,4%

AFI Europe România a înregistrat un venit operaţional net (NOI) de 10 milioane de euro în al doilea trimestru 2015 şi aproape 20 de milioane de euro în primul semestru 2015, reprezentând o creştere cu 8,3% în comparaţie cu trimestrul al doilea 2014, respectiv 8,4%, faţă de cele din primul semestru 2014.

Centrul comercial AFI Palace Cotroceni, activul cel mai mare şi mai important al companiei AFI Europe România situat în Bucureşti, a generat în trimestrul al doilea 2015 un venit operaţional net (NOI) de 7,8 milioane de euro, reprezentând o creştere de 7% comparativ cu 2014, şi 15,2 milioane de euro în primul semestru 2015, rezultate mai mari cu 4% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.

David Hay, CEO AFI Europe România, a declarat: "AFI Europe România a încheiat trimestrul al doilea şi primul semestru 2015 cu rezultate operaţionale şi financiare excelente, după cum indică creşterea cu 8,4% a venitului operaţional net al activelor noastre generatoare de venit din România. În prezent, portofoliul din România cuprinde o suprafaţă închiriabilă de 150.000 mp, cu o rată de ocupare medie a tuturor activelor generatoare de venit de peste 98%. O suprafaţă totală închiriabilă adiţională de 32.000 mp urmează să fie adăugată portofoliului nostru la finalizarea AFI Park 4&5. Rezultatele financiare (...) susţin planurile noastre de dezvoltare în România, inclusiv noul centru comercial care va fi dezvoltat în Braşov (GLA: 45.000 mp), proiectul de birouri ce va fi dezvoltat pe Bulevardul Progresului din Bucureşti (GLA: 50.000 mp) şi proiectul cu destinaţie mixtă din Bucureştii Noi (peste 300.000 mp), a căror construcţie este planificată să înceapă în 2016".

Vânzările retailerilor din AFI Palace Cotroceni (cifra de afaceri), cu excepţia hipermarketului, au crescut cu 6% în trimestrul al doilea şi cu 7,5% în primul seemstru 2015, în comparaţie cu aceleaşi perioade ale lui 2014. Rata de ocupare a AFI Palace Cotroceni este aproape de 99%, inclusiv spaţiile adiţionale oferite de prima extindere a mall-ului,care a fost finalizată în T2.

Venitul operaţional net al centrului comercial AFI Palace Ploieşti a fost de peste 2 milioane de euro în primul semestru 2015. Rezultatele înregistrate de mall arată o creştere semnificativă a vânzărilor retailerilor (cifra de afaceri), de 20% în comparaţie cu aceeaşi perioadă a lui 2014. Gradul de ocupare actual al mall-ului din Ploieşti rămâne constant la 99%.

AFI Europe operează în România din 2005. Compania a dezvoltat şi gestionează AFI Palace Cotroceni, un mall ce se întinde pe o suprafaţă închiriabilă de peste 81.000 mp, oferă vizitatorilor o zonă de divertisment cu multiple opţiuni pentru petrecerea timpului liber şi peste 300 de magazine ale brandurilor locale şi internaţionale, vizitate în medie de 52.000 de clienţi pe zi.

În octombrie 2013, AFI Europe a inaugurat AFI Palace Ploieşti, în urma unei investiţii de peste 50 de milioane de euro. Centrul comercial oferă o suprafaţă închirabilă (GLA) de 33.000 de metri pătraţi, disponibilă pe două etaje ce cuprind peste 100 de branduri naţionale şi internaţionale, alături de peste 7.000 de metri pătraţi de divertisment.

Adiacent, dar complet integrat centrului comercial AFI Palace Cotroceni, AFI Europe România dezvoltă în prezent AFI Park, un parc de business de clasa A din Bucureşti, care a atins un grad de ocupare de 100% a spaţiilor sale de birouri. Parcul oferă spre închiriere peste 70.000 mp de spaţii de birouri, vizate în prezent de companii multinaţionale din domeniu IT&C.

Prima clădire de birouri, AFI Park 1, cu o suprafaţă închiriabilă de 12.250 mp, este ocupată în proporţie de 100%. În aprilie 2014, AFI Europe România a inaugurat AFI Park 2, cu o suprafaţă închiriabilă (GLA) de 12.200 mp şi închiriată în proporţie de 100%, în timp ce AFI Park 3, livrată în decembrie 2014, este închiriată de către companiile de IT Endava România şi TELUS International Europe. În aprilie 2014, AFI Europe România a început şi construcţia clădirilor de birouri AFI Park 4&5, care vor oferi proiectului o suprafaţă închiriabilă adiţională de 32.000 mp şi urmează să fie livrată în trimestrul patru 2015.

În iulie 2015, AFI Europe a semnat contractul de cumpărare pentru un teren de 40.000 de mp în centrul oraşului Braşov pentru dezvoltarea unui centru comercial cu o suprafaţă închiriabilă de 45.000 de metri pătraţi şi un proiect de birouri de 11.000 de mp

Mai mult, AFI Europe România va dezvolta în viitorul apropiat două proiecte cu utilizare mixtă pe terenul de 80.000 mp pe care îl deţine în oraşul Arad şi pe terenul de 148.000 mp din Bucureştii Noi din sectorul 1 al Capitalei.

Pe segmentul clădirilor de birouri, AFI Europe România va dezvolta AFI Business Park Bucureşti, un parc de business clasa A cuprinzând 50.000 mp GLA, amplasat în imediata apropiere a hotelului J.W. Marriott şi a Parlamentului din sectorul 5 al Capitalei. Parcul de afaceri va consta în două clădiri de birouri de înălţime redusă şi un turn de birouri, cu multe spaţii verzi.

• AFI Properties - creştere constantă a profitului cu 14 milioane de euro

AFI Properties, compania mamă a AFI Europe, a înregistrat o creştere constantă a profitului cu 14 milioane de euro în primul semestru 2015, similar cu aceeaşi perioadă a anului trecut. AFI Properties a anunţat şi venitul operaţional net (NOI) de 21,2 milioane de euro pentru primul semestru 2015, reprezentând o scădere cu 3% în comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, din cauza vânzării centrului comercial din Pardubice, Cehia. Profitul operaţional a crescut cu 62% în trimestrul al doilea, până la 20 de milioane de euro, în comparaţie cu al doilea trimestru 2014.

În prezent, AFI Properties, prin subsidiarele sale, dezvoltă 90.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri (dintre care 32.000 mp în Bucureşti) şi 500 de unităţi rezidenţiale.

AFI Properties, membră a AFI Group, este activă în dezvoltarea şi administrarea de proprietăţi generatoare de profit din 1971. AFI Properties a fost listată pe bursa din Tel-Aviv în 2004. Compania este activă în Europa din 1997, prin subsidiara sa AFI Europe, în special în pieţele Europei Centrale şi de Sud Est ECE.

AFI Properties este notată BBB+ pozitiv de S&P şi A3 stabil de Midroog (subsidiară a Moody's).