Băncile şi fondurile din Europa trebuie să vândă credite imobiliare de aproape 600 miliarde de euro

Băncile şi managerii de active din Europa trebuie să vândă sau să restructureze credite imobiliare riscante în valoare de 584 miliarde de euro, parte a procesului de curăţare a portofoliilor de împrumuturi, potrivit firmei de consultanţă Cushman & Wakefield.

Instituţiile de credit, managerii de active şi băncile înfiinţate special pentru active cu probleme, precum Sareb în Spania, au vândut astfel de împrumuturi în valoare de 40,9 miliarde de euro în primele şase luni, în creştere de peste şase ori faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, se arată într-un raport al firmei de consultanţă imobiliară, citat de Bloomberg, anunţă Mediafax.

Tranzacţiile, inclusiv ipoteci prescrise, vor ajunge la un nivel record de 60 miliarde de euro în acest an, estimează Cushman & Wakefield.

Băncile, precum Royal Bank of Scotland, accelerează vânzările de portofolii de credite, concomitent cu declinul costurilor de finanţare şi îmbunătăţirea încrederii în economie.

Investitori mari din SUA, precum Lone Star Funds şi Cerberus Capital Management, se numără printre cumpărătorii care au profitat de vânzarea activelor, ceea ce îngreunează prezenţa pe această piaţă a firmelor mai mici, afirmă Cushman & Wakefield.

Preţul mediu al unei tranzacţii în Europa s-a situat la 621 milioane de euro în prima jumătate a anului, faţă de 346 milioane de euro în aceeaşi perioadă a anului anterior.

Totalul activelor care ar trebui vândute, de 584 miliarde de euro înainte de asumarea de pierderi, include împrumuturi, proprietăţi prescrise şi ipoteci rezidenţiale.