Star Residence Invest vrea să acorde dividende cu un randament de peste 10%

Star Residence Invest (REIT), societate constituită ca vehicul de investiţii în active imobiliare, orientată spre distribuirea de dividende obţinute din chirii, a convocat acţionarii pentru adunarea de bilanţ, programată pe 29 aprilie. Propunerea include alocarea sumei de 1,22 milioane de lei ca dividende, conform raportului publicat pe site-ul Bursei de Valori Bucureşti (BVB).

Banii provin din rezultatul reportat, reprezentând surplusul realizat din rezervele de reevaluare, în cuantum de 90% din suma repartizabilă, respectiv 1,77 milioane de lei, diminuată cu suma de 0,33 milioane de lei ce a fost utilizată pentru acoperirea pierderilor înregistrate anul trecut şi cu o altă sumă neimpozitată de 0,09 milioane lei. Dividendul unitar este de 0,015927 lei, ceea ce, raportat la preţul din a doua parte a sesiunii de tranzacţionare de ieri, de 0,124 lei pe acţiune, echivalează cu un randament net de 11,8%.

În vara anului trecut, societatea anunţa că este în proces de lichidare a patrimoniului, deoarece nu înregistrează venituri din închirierea imobilelor pe care le deţine. În septembrie 2023, RCTI Company a denunţat unilateral contractul de închiriere pentru cele 14 apartamente şi 26 de parcări din patrimoniul Star Residence Invest.

Compania are simbolul bursier REIT, deşi în ţara noastră nu există încă o lege care să reglementeze entităţile de tip Real Estate Investment Trust.

REIT-urile sunt companii care deţin, operează sau finanţează proprietăţi generatoare de venituri în diverse sectoare imobiliare. Acestea permit investitorilor să obţină venituri din imobiliare fără a fi necesar să cumpere, să gestioneze sau să finanţeze direct proprietăţile.

Anul trecut, Star Residence Invest a înregistrat o pierdere de 0,63 milioane de lei, conform ultimului raport publicat pe site-ul BVB.

La jumătatea anului 2024, Momentum Capital din Bucureşti deţinea 35,7% din societate, în timp ce Ion-Gheorghe Manea avea aproape 20% din Star Residence Invest, companie cu o evaluare bursieră de aproximativ nouă milioane de lei.