Băncile chineze, îndemnate să reducă împrumuturile pentru sectorul imobiliar

Autorităţile de reglementare din China îndeamnă băncille din ţară să limiteze împrumuturile pentru dezvoltatorii de proprietăţi imobiliare şi cumpărătorii de locuinţe chiar în condiţiile în care factorii de decizie iau măsuri pentru stimularea creşterii economice, anunţă Caixin.

Începând cu luna iulie, autorităţile de reglementare de la Beijing au făcut presiuni asupra băncilor să controleze amploarea şi creşterea creditelor acordate dezvoltatorilor şi debitorilor ipotecari, conform Caixin, care menţionează că băncile ale căror împrumuturi destinate dezvoltatorilor imobiliari depăşesc un anumit nivel, au fost îndemnate să nu mai acorde credite noi acestora.

Mai mulţi preşedinţi de filiale ai Industrial and Commercial Bank of China (bancă de stat) au declarat că sucursalelor lor li s-a spus să nu crească sau chiar să reducă creditele imobiliare.

La rândul său, un executiv al Shanghai Pudong Development Bank a afirmat că a fost informat că poate creşte moderat împrumuturile imobiliare dacă extinde creditele pentru producători şi întreprinderi mici şi micro.

Din martie, guvernul central al Chinei a spus în repetate rânduri că "locuinţele sunt pentru locuit, nu pentru speculaţii".

Autoritatea de reglementare bancară a elaborat din luna iulie planuri de inspecţie a 75 de bănci din 30 de oraşe ca să contracareze încălcarea normelor privind acordarea de împrumuturi către dezvoltatorii imobiliari şi cumpărătorii de locuinţe, potrivit sursei.

Inspecţia băncilor urmează unor măsuri care privesc finanţarea sectorului imobiliar, inclusiv presiuni pentru restricţionarea împrumuturilor.

Creşterea creditării sectorului imobiliar din China a încetinit deja în prima jumătate a anului, potrivit sursei citate. La sfârşitul celui de-al doilea trimestru, împrumuturile către sectorul imobiliar s-au situat la 11,04 trilioa-ne de yuani (1,55 trilioane de dolari), în creştere cu 14,6% faţă de acelaşi interval din 2018, dar cu 4,3 puncte procentuale sub creşterea din primul trimestru, potrivit datelor băncii centrale. Împrumuturile acordate consumatorilor pentru achiziţia de locuinţe au scăzut cu 0,3 puncte procentuale faţă de trimestrul întâi.

În schimb, banca centrală de la Beijing încurajează băncile să acorde împrumuturi către alte sectoare decât cel imobiliar.

Vinerea trecută, banca centrală a Chinei a redus rata pentru cerinţele de rezerve (RRR) ale băncilor cu 50 de puncte de bază sau o jumătate de punct procentual, eliberând lichidităţi de 126 de miliarde de dolari în sistemul bancar pentru sprijinirea economiei.