Consiliul Concurenţei analizează piaţa imobiliară

Consiliul Concurenţei efectuează o analiză pentru cunoaşterea pieţei imobiliare şi a serviciilor conexe tranzacţiilor imobiliare. "Având în vedere importanţa deosebită a pieţei imobiliare pentru economia naţională şi pentru majoritatea consumatorilor români, demersul Consiliului Concurenţei are ca obiective principale analizarea structurii pieţei şi a mecanismelor în baza cărora funcţionează aceasta, identificarea şi corectarea eventualelor disfuncţionalităţi de natură anticoncurenţială pe pieţele serviciilor conexe tranzacţiilor imobiliare, precum şi stimularea transparenţei pe această piaţă prin informarea opiniei publice în legătură cu concluziile raportului de investigaţie", a declarat domnul Gheorghe Oprescu, preşedintele Consiliului Concurenţei. Această modalitate specială de investigare a unui întreg domeniu din economie reprezintă echivalentul "anchetelor sectoriale" utilizate de Comisia Europeană.

Conform estimărilor, bunurile imobiliare reprezintă între jumătate şi două treimi din averea totală a majorităţii economiilor europene. În plus, cea mai importantă tranzacţie financiară pe care un consumator obişnuit o va efectua în decursul vieţii sale o reprezintă vânzarea/cumpărarea unei

locuinţe. În acest context, costurile asociate tranzacţiilor imobiliare, calitatea serviciilor notariale, de intermediere, cadastrale etc. şi modul în care acestea influenţează preţul final al tranzacţiei prezintă importanţă atât pentru Comisia Europeană, care a dat publicităţii recent un studiu în acest sens, cât şi pentru autoritatea naţională de concurenţă.

Studiul comandat de Comisia Europeană pe piaţa serviciilor conexe tranzacţiilor imobiliare a fost întocmit de patru universităţi şi institute din Uniunea Europeană. Această cercetare de piaţă a vizat 21 state membre UE (România nu a făcut parte din acestea), reprezentând mai multe tipuri de sisteme legislative în domeniul tranzacţiilor imobiliare, şi a fost dată publicităţii în ianuarie 2008. Consiliul Concurenţei invită persoanele fizice sau juridice interesate sau potenţial afectate să comunice informaţiile de care dispun în legătură cu activitatea de tranzacţionare a bunurilor imobiliare.