FAŢĂ DE ANUL TRECUT, Preţul mediu al locuinţelor a crescut cu 10% în această toamnă, la tIMOn

Preţul mediu al locuinţelor noi de la ediţia din această toamnă a Târgului Imobiliar Naţional - tIMOn, s-a apreciat cu 10% faţă de oferta prezentată anul trecut, în principal datorită cererii susţinute, potrivit unui comunicat trimis redacţiei.

Toate schimbările de pe piaţa imobiliară din acest an au dus la o creştere importantă a cererii, iar acest lucru se reflectă în preţurile locuinţelor noi.

Potrivit comunicatului, ediţia din această toamnă a târgului imobiliar se suprapune şi cu suplimentarea fondurilor pentru programul guvernamental Prima Casă, ceea ce face ca numărul proiectelor prezentate să fie unul record - 303, cu un total de 18.000 de locuinţe noi disponibile la vânzare, finalizate sau în curs de finalizare.

"Preţul mediu al locuinţelor prezentate în cadrul evenimentului este de 65.000 de euro, în creştere cu 10% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Era de aşteptat că preţurile se vor majora pe anumite segmente, în condiţiile în care piaţa imobiliară din România este într-o continuă ascensiune, iar dezvoltatorii încearcă să profite cât mai mult de perioada bună în care ne aflăm", a declarat Vlad Vlăsceanu, director tIMOn.

Cererea în creştere pentru apartamentele din zonele centrale, semicentrale sau din zonele consacrate în ultimii ani ca poli de dezvoltare imobiliară a dus la o uşoară scumpire faţă de primăvară. Unele locuinţe sunt şi cu 10% mai scumpe decât în urmă cu o jumătate de an. Sunt însă şi zone precum Vitan, Decebal-Calea Călăraşi sau Titan unde preţurile locuinţelor noi au stagnat. În schimb, se observă o reducere a preţurilor chiar şi cu 15 la sută pentru unele apartamente aflate în zone periurbane.

"Aglomeraţia urbană încetineşte practic cererea pentru aceste locuinţe construite in zonele periurbane ale Bucurestiului. Achiziţia unui apartament presupune, în cele mai multe cazuri, angajarea la un credit ipotecar pentru 30 de ani. De aceea, cumpărătorii sunt acum foarte atenţi pe ce dau banii şi vor să aibă acces facil către mijlocele de transport, dar în acelaşi timp să fie aproape şi de şcoli, grădiniţe sau magazine", a afirmat Vlad Vlăsceanu, director tIMOn

La ediţia din această toamnă a târgului imobiliar, dezvoltatorii vin cu o serie de oferte pentru clienţi. Locuinţele vor fi cu până la 15% mai ieftine pe perioada desfăşurării târgului, iar unele apartamente se vând gata mobilate şi utilate sau cu loc de parcare.

Cumpărătorii vor putea, de asemenea, să rezerve o locuinţă nouă cu numai 100 de lei, în condiţiile în care în unele cazuri o astfel de rezervare poate costa şi 4.500 de lei.

"Această ofertă îi ajută pe cei care vor, de exemplu, să acceseze un credit ipotecar sau Prima Casă, până la momentul semnării precontractului. Cea mai mare reducere ca valoare din cadrul târgului va fi pentru o vilă de 1.000 de metri pătraţi din Colentina - discount de 60.000 de euro", conform sursei citate.

Târgul Imobiliar Naţional - tIMOn s-a deschis ieri, în pavilionul expoziţional din Piaţa Constituţiei şi se va termina duminică, 23 octombrie.