I&C Transilvania Construcţii finalizează Riviera Luxury Residence

I&C Transilvania Construcţii a investit aproximativ 10 milioane de euro în dezvoltarea Riviera Luxury Residence din Cluj - Napoca, proiect care va fi finalizat până la începutul lunii decembrie, arată un comunicat remis redacţiei.

Riviera Luxury Residence este compus din 91 de apartamente cu două, trei şi patru camere şi este amplasat în cartierul Gheorgheni, la 10 minute de centrul oraşului Cluj - Napoca şi în vecinătatea centrului comercial Iulius Mall şi a Facultăţii de Ştiinţe Economice şi Gestiunea-Afacerilor, Universitatea Babeş Bolyai, potrivit sursei citate.

Riviera Luxury Residence este în curs de certificare BREEAM, un sistem internaţional care atestă statusul clădirilor verzi din punct de vedere energetic şi care promovează utilizarea eficientă a resurselor.

"Spre exemplu, imobilul a fost proiectat astfel încât costul total cu energia termică să nu depăşească 250 de euro pe an pentru un apartament cu trei camere de aproximativ 80 de metri pătraţi. În plus, pe lângă costurile reduse de întreţinere de care vor beneficia locatarii, certificarea BREEAM va mai aduce şi o reducere cu 50% - 75% a impozitului pe locuinţă", mai arată comunicatul.

Proiectul dispune de facilităţi, printre care o zonă de agrement exterioară, sală de fitness, SPA, piscină interioară şi mai multe spaţii comerciale şi de recreere.

"Am încheiat deja precontracte pentru 25% din proiect, ceea ce confirmă calitatea proiectului. 2014 este un an bun pentru piaţa rezidentială, atât la nivel naţional cât şi la nivel local. După cinci ani de regres şi apoi stagnare, piaţa imobiliară clujeană a înregistrat un plus semnificativ, cu o cerere în creştere, mai multe tranzacţii încheiate şi un număr aproape triplu de unităţi noi finalizate comparativ cu 2013", este citată în text AnaMaria Burcă, managing partner Coldwell Banker Transilvania, agent al Riviera Luxury Residence.

Aproximativ 800 de noi locuinţe vor fi finalizate în acest an în Cluj - Napoca, potrivit unei analize Coldwell Banker Affiliates of Romania, de aproape trei ori mai multe comparativ cu 2013, când au fost finalizate aproximativ 300 de noi unităţi rezidenţiale.

"Cea mai mare parte a acestor locuinţe se află în zona Bună Ziua, cu un preţ mediu de vânzare de 950 de euro pe metru pătrat util, urmată de zona semicentrală, precum cartierul Gheorgheni, unde preţurile medii pleacă de la 1.150 de euro pe metru pătrat util. Cartierele Mărăşti şi Iris se află de asemenea într-un proces de revitalizare, preţurile locuinţelor noi situându-se la aproximativ 1.000 de euro pe metru pătrat util, respectiv 800 de euro pe metru pătrat util", arată analiza.

O creştere semnificativă a înregistrat şi comuna Floreşti, aflată la cinci kilometri de Cluj Napoca, unde în acest an vor fi finalizate aproximativ 500 de unităţi amplasate în ansambluri rezidenţiale, comparativ cu aproximativ 200 anul trecut. La stadiul semi-finisat, apartamentele noi din Floreşti au un preţ de vânzare mediu de 450 de euro pe metru pătrat util, cele mai bine cotate zone din comună fiind Muzeul Apei şi Tauţiului.