"Lehman Brothers" vinde "Archstone" pe 6,5 miliarde dolari

Banca americană "Lehman Brothers Holdings" Inc. a convenit să vândă "Archstone" Inc., o companie din sectorul imobiliar de lux, către cei doi mari rivali ai săi - "Equity Residential" şi "AvalonBay Communities" - pentru aproximativ 6,5 miliarde dolari în numerar şi acţiuni.

Astfel, "Lehman Brothers" a renunţat la planul de listare a aces­tei societăţi, după patru luni de declin al acţiunilor de pe piaţa de profil din SUA.

"Equity Residential" şi "AvalonBay" vor plăti, împreună, 2,69 miliarde dolari în numerar pentru aceas­tă achiziţie şi vor oferi acţiuni de 3,8 miliarde dolari, conform preţurilor de piaţă din data de 23 noiembrie. "AvalonBay" va contribui cu 669 milioane de dolari în numerar şi 14,9 milioane de acţiuni, respectiv 13,2% din capitalul său. "Equity Residential" va veni cu 2,02 miliarde dolari în numerar şi 34,5 milioane de titluri, respectiv 9,8% din capital. Ambele companii vor să emită acţiuni noi.

Cumpărătorii, cei mai mari proprietari de clădiri de apartamente din SUA (după valoarea de piaţă), îşi vor asuma, de asemenea, datorii "Archstone" de 9,5 miliarde dolari. "Equity Residential" va prelua 60% din "Archstone", iar restul de 40% - "AvalonBay". Tranzacţia de preluare este aşteptată să se finalizeze în primul trimes­tru din 2013.

"Archstone", societate cu sediul în Englewood, Colorado, deţine aproape 58.000 de apartamente în zone de pe coasta SUA, precum New York, Washington, Seattle şi California. La finele lunii septembrie, compania avea în plan dezvoltarea altor 8.900 de apartamente. În plus, societatea deţine zece proprietăţi cu apartamente în Germania.