PENTRU CREDITELE IPOTECARE CU O MATURITATE MAI MICĂ DE CINCI ANI Banca Naţională a Ungariei vrea să plafoneze gradul de îndatorare

• Noile reglementări urmează să intre în vigoare la 1 octombrie şi vor fi valabile pentru cei cu venituri lunare mai mici de 400.000 de forinţi

Banca Naţională a Ungariei (NBH) a anunţat, ieri, că intenţionea­ză să înăsprească prevederile referitoare la raportul dintre credite şi venituri aplicabile pentru creditele ipotecare, în ideea de a reduce riscul reprezentat de cursul de schimb pentru gospodării, informează MTI, conform Agerpres.

Începând cu data de 1 octombrie, în cazul persoanelor care au venituri lunare mai mici de 400.000 de forinţi (1.240 de euro), ratele lunare vor fi plafonate la 25% din venituri în cazul creditelor ipotecare cu o maturitate mai mică de cinci ani. Pentru creditele ipotecare cu maturitatea cuprinsă între 5 şi 10 ani, precum şi pentru cele cu maturităţi mai mari de 10 ani sau care au fost acordate la dobânzi fixe, ratele vor fi plafonate la 35%, respectiv 50% din venituri.

În cazul persoanelor care au venituri lunare mai mari de 400.000 de forinţi (1.240 de euro), ratele lunare ar putea fi plafonate la 30%, 40% respectiv 60%.

Banca Naţională a Ungariei (NBH) analizează înăsprirea regulilor împreună cu jucătorii de pe piaţă, iar varianta preliminară a noilor reglementări este în prezent revizuită de Banca Centrală Europeană.

În urmă cu doar o săptămână, Banca Naţională a Cehiei a anunţat şi ea că va limita împrumuturile ipotecare la cel mult de 9 ori salariul solicitantului de credit. Noua limită a valorii creditelor ipotecare va intra în vigoare în luna octombrie. În plus, Banca Naţională a Cehiei a decis că cei care au un credit ipotecar nu au voie să cheltuiască mai mult de 45% din venitul lor lunar pentru rambursarea creditului. Aceste noi restricţii se adaugă altora, introduse anul trecut, când Banca Naţională a Cehiei a decis să plafoneze la 80% raportul procentual între valoarea creditului ipotecar şi valoarea de piaţă a proprietăţii.