STUDIU IRSOP:  "32% vor să îşi modernizeze locuinţele în următorul an"

Aproape trei sferturi (72%) dintre români au în plan să demareze proiecte de îmbunătăţire a locuinţelor lor, în următorii cinci ani, arată un studiu realizat de IRSOP pentru Asociaţia Băncilor pentru Domeniul Locativ din România (ABDLR).

Potrivit studiului citat, intenţia românilor de a demara proiecte de îmbunătăţire a confortului locativ creşte de la an la an, iar 32% dintre aceştia intenţionează să facă acest lucru în urmatoarele 12 luni.

Conform ABDLR, printre principalele cauze care conduc la această stare de fapt se numără: învechirea imobilelor; rata scăzută de îmbunătăţiri curente; proporţia mică de locuinţe noi ce nu reuşeşte să contracareze trendul de învechire a locuinţelor existente.

Studiul mai notează: "În ceea ce priveşte suma necesară pe care românii vor să o investească pentru îmbunătăţirea calităţii locuirii, aceasta se ridică la 4.800 de euro, în urmtoarele 12 luni. În anul 2017, românii au cheltuit în medie pentru îmbunătăţirea confortului locativ circa 2.600 de euro. Principala sursă de finanţare pentru efectuarea lucrărilor de îmbunătăţire locativă o reprezintă economiile deja realizate. Apoi urmează ca sursă de finanţare importantă veniturile curente. Se observă o scădere a intenţiei de a recurge la credit pentru rezolvarea problemelor locative. Astfel, se poate concluziona că dacă românii economisesc mai mult, vor avea încredere mai mare să se lanseze într-un proiect de renovare a locuinţei în care stau familiile lor. Prin urmare, educaţia financiară este importantă şi în ceea ce priveşte îmbunătăţirea confortului locativ".

O soluţie pentru rezolvarea proiectelor locative o reprezintă noul sistem de economisire-creditare, mai indică studiul IRSOP, în care se mai menţionează că atractivitatea sistemului de economisire-creditare este dată de dobânda fixă la credite, combinaţia economisire-creditare şi prima de stat.

Ministerul Finanţelor Publice (MFP) şi Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP) au adoptat normele metodologice de aplicare a Legii pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 99/2006 privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului. Normele metodologice au fost publicate în Monitorul Oficial din data de 4 martie 2019. Legea pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 99/2006 privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului a fost publicată pe 19 iulie 2018 în Monitorul Oficial.

"Acest program guvernamental având la bază noua lege vine în ajutorul persoanelor fizice care doresc să-şi îmbunătăţească standardul de viaţă în domeniul locativ: orice cetăţean român, indiferent de vârstaă, poate beneficia de prima de stat (inclusiv minorii şi persoanele de peste 65 ani); prima de stat rămâne la acelaşi nivel: 25% din depunerile anuale, maxim 250 euro/an; justificarea doar a primei de stat şi a dobânzii aferente va fi obligatorie. Prevederile noii legi nu se aplică retroactiv, ci doar noilor contracte de economisire-creditare, ce vor fi în vigoare, în conformitate cu noua lege, după ce Banca Naţională a României va aproba noile caracteristici", au mai explicat reprezenatnţii ABDLR, conform cărora pentru contractele vechi, aflate în derulare, băncile pentru locuinţe vor trebuie să trateze primele de la stat pe baza vechii legislaţii.