Tranzacţii imobiliare comerciale în România: 730 milioane Euro în 2024

În 2024, tranzacţiile cu proprietăţi imobiliare comerciale din România au totalizat aproximativ 730 milioane Euro (pentru tranzacţii de cel puţin 5 milioane Euro), o creştere de 47% faţă de 2023, când volumul a fost de doar 496 milioane Euro, cel mai mic din ultimii 10 ani, potrivit comunicatului remis redacţiei.

Anul trecut, piaţa imobiliară comercială din România a avut o performanţă mai bună decât în 2023, dar volumul total de investiţii a fost cu 18% sub media anuală din perioada 2014-2023 (886 milioane Euro), ajungând la aproximativ 730 milioane Euro. Acest rezultat a fost influenţat de amânarea închiderii unor tranzacţii importante pentru 2025. Ponderea cea mai mare a avut-o sectorul spaţiilor industriale (40%), cu 290 milioane Euro, urmat de centrele comerciale (31%) cu aproximativ 225 milioane Euro şi clădirile de birouri (23%), cu 166 milioane Euro.

Cei mai activi investitori pe piaţa imobiliară din România au fost WDP şi CTP. Cele mai mari tranzacţii din an au inclus vânzarea portofoliului de spaţii industriale al Globalworth, în cadrul căreia CTP a preluat aproximativ 268.000 m², iar WDP a achiziţionat alţi 136.400 m². De asemenea, WDP a cumpărat şi Expo Market Doraly, cu o suprafaţă de aproximativ 110.000 m², de la Gheorghe Iaciu şi ARA Europe.

iO Partners, cu sediul central la Viena, oferă servicii imobiliare complete - leasing spaţii de birouri şi industriale, capital

markets, evaluări, project management şi este prezent în Cehia, România, Serbia, Slovacia şi Ungaria.