Analiză SVN: Creştere de 7,6% a vânzărilor de locuinţe în Bucureşti şi Ilfov şi 6,6% la nivel naţional în 2024

În 2024, Iaşi a înregistrat cea mai mare creştere anuală a vânzărilor de locuinţe dintre principalele pieţe rezidenţiale din România, cu o creştere de 38,1%, potrivit comunicatului remis redacţiei. Timişoara a devenit cea mai importantă piaţă rezidenţială regională după Bucureşti - Ilfov, depăşind oraşele Iaşi, Cluj-Napoca, Constanţa şi Braşov. În contrast, Braşovul a înregistrat o scădere de 11% a vânzărilor. SVN Romania, o companie de consultanţă imobiliară de top, a avut o activitate extinsă pe segmentul rezidenţial.

În 2024, vânzările de locuinţe din Bucureşti şi Ilfov au crescut cu 7,6% faţă de 2023, iar la nivel naţional, vânzările au înregistrat o creştere de 6,6% comparativ cu anul anterior, conform unei analize realizate de compania de consultanţă imobiliară SVN România pe baza statisticilor oficiale.

În 2024, aproape 169.000 de locuinţe au fost tranzacţionate în România, iar în Bucureşti şi Ilfov, piaţa rezidenţială principală a ţării, au fost vândute peste 60.000 de unităţi, conform datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), prezentate de SVN Romania.

"2024 a fost un an bun pentru piaţa rezidenţială locală, cu un vânzări în creştere, în ciuda unor estimări negative. Principalii factori care au dus la înregistrarea acestui rezultat au fost majorările de salarii, îmbunătăţirea accesibilităţii generale a cumpărării unei locuinţe şi scăderea dobânzilor pe segmentul fix. Pe de altă parte, livrările de locuinţe noi au scăzut în mai multe centre regionale din ţară, inclusiv în Bucureşti şi împrejurimi, fapt care se va perpetua, din păcate, şi în acest an. Cu vânzări în creştere şi livrări în scădere, presiunea pe preţuri va creşte şi mai mult. Cu toate acestea, estimăm că 2025 va fi un nou an bun pentru piaţa rezidenţială locală", a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN România.

În 2024, Timişoara a devenit cea mai importantă piaţă rezidenţială regională din România după Bucureşti - Ilfov, devansând oraşele Iaşi, Cluj - Napoca, Constanţa şi Braşov, datorită numărului de locuinţe tranzacţionate. În ceea ce priveşte creşterile, Iaşi a înregistrat cea mai mare majorare a vânzărilor de locuinţe (38,1%), în timp ce Braşov a avut cel mai slab rezultat, cu o scădere de 11% faţă de 2023. SVN România, una dintre cele mai mari companii de consultanţă imobiliară din ţară, a tranzacţionat peste 11.000 de locuinţe în şase ani, o valoare de peste 900 de milioane de euro.