NEPI a finalizat preluarea Promenada Mall, pentru 148 milioane euro

Actualizare 19:30

NEPI a finalizat astăzi tranzacţia de achiziţie a mall-ului Promenada din Floreasca, la un preţ total de 148 milioane de euro, acesta fiind plătit în numerar, din resursele proprii NEPI, arată un comunicat remis Bursei de Valori Bucureşti.

"În data de 31 octombrie 2014, NEPI, prin intermediul subsidiarei sale, NE Property Cooperatief U.A ("Cumpărătorul"), a încheiat un acord pentru achiziţia acţiunilor emise şi a drepturilor acţionarilor în Floreasca City Center S.R.L ("Floreasca") de la RE Project Development S.R.L şi Manierita Limited (împreună "Vânzătorii") şi rambursarea împrumutului datorat de Floreasca ("Tranzacţia")", potrivit documentului.

Floreasca deţine un centru comercial cu o suprafaţă închiriabilă de 40.300 metri pătraţi, situat în Bucureşti, România, deschis în octombrie 2013, cunoscut sub denumirea de Promenada Mall ("Proprietatea").

Promenada Mall este amplasat aproape de clădirile de birouri Floreasca Business Park şi Lakeview, ambele în portofoliul NEPI, situate în centrul de business emergent din Bucureşti. Aceasta zonă a cunoscut o dezvoltare semnificativă în ultimii ani, incluzând noi clădiri de birouri de clasa A şi o infrastructură recentă; se aşteaptă ca Proprietatea să beneficieze şi de viitoarele programe de dezvoltare de clădiri de birouri.

Toate condiţiile prealabile tranzacţiei au fost îndeplinite, transmite NEPI. Preţul de cumpărare reflectă preţul pentru achiziţia acţiunilor emise şi a drepturilor acţionarilor în Floreasca şi pentru rambursarea împrumutului datorat de Floreasca, iar evaluarea reflectă valoarea atribuită Proprietăţii de către directorii Companiei.

Datorită cerinţelor AIM, NEPI raportează că Floreasca a înregistrat un profit statutar de 13.756.631 lei pentru perioada de şase luni, încheiată la 30 iunie 2014, conform standardelor de contabilitate româneşti.

---

Fondul de investiţii NEPI cumpără mall-ul Promenada, o investiţie iniţială de 130 de milioane de euro, deschis în urmă cu un an în zona Floreasca din Bucureşti, surse din piaţa imobiliară declarând că urmează să fie făcut în curând un anunţ oficial privind tranzacţia.

"Într-adevăr suntem în proces de due-dilligence pentru achiziţia Promenada. Suntem unii dintre investitorii interesaţi de acest proiect, dar NEPI are suficiente resurse financiare pentru a cumpăra Promenada. Sperăm să finalizăm cât mai repede preluarea, dar nu depinde doar de noi, ci şi de vânzător", a declarat în urmă cu o lună pentru Mediafax Martin Slabbert, directorul executiv al NEPI.

NEPI, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari de pe piaţa locală, gestionează în România centre comerciale, totalizând circa 330.000 de metri pătraţi, printre cele mai importante Ploieşti Shopping City, City Park Constanţa sau Vulcan Strip Mall Bucureşti. De asemenea, fondul sud-african de investiţii are în curs de dezvoltare centrul comercial Mega Mall din zona Pantelimon.

NEPI are în dezvoltare în România investiţii de peste 460 de milioane de euro, în proiecte noi sau în extensii de proiecte existente, suprafaţa totală închiriabilă la finalizare fiind estimată la peste 250.000 metri pătraţi.