ANEVAR: Rapoartele evaluării în scopul impozitării pot fi depuse până la 30 iunie

ANEVAR informează printr-un comunicat remis Redacţiei de faptul că toţi cei implicaţi în procesul evaluării în scopul impozitării (autorităţi, evaluatori autorizaţi, utilizatori ai rapoartelor de evaluare), drept consecinţă, şi rapoartele de evaluare se pot depune la Administraţiile locale până la data de 30 iunie 2020.

Coroborând textele de lege şi alineatele desprinse din Standardele de evaluare a bunurilor obligatorii pentru desfăşurarea activităţii de evaluare în România, prezentate în cuprinsul acestui comunicat, şi având în vedere că primul termen de plată a impozitelor pe clădiri pentru anul în curs s-a prorogat la 30.06.2020, mai informează sursa.

În OUG nr. 29/2020 se prevede:

-Art. V (1) În anul 2020, termenul de 31 martie inclusiv prevăzut la art. 462 alin. (1), art. 467 alin. (1) şi la art. 472 alin. (1) din Legea nr.227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, se prorogă până la data de 30 iunie inclusiv.

-(2) În anul 2020, termenul de 31 martie inclusiv prevăzut la art. 462 alin. (2), art. 467 alin. (2) şi art. 472 alin. (2) din Legea nr.227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare pentru acordarea bonificaţiei stabilită de consiliul local, se prorogă până la data de 30 iunie inclusiv."

Potrivit Codului fiscal:

-Art. 462 (1) Impozitul pe clădiri se plăteşte anual, în două rate egale, până la datele de 31 martie şi 30 septembrie, inclusiv.

-Art. 458 (1) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2-1,3% asupra valorii care poate fi:

a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referinţă;

-Art. 460 (6) Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 3 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referinţă.

Conform pct. 38 din GEV 500:

-38. Evaluatorul are obligaţia să predea raportul de evaluare referitor la valoarea impozabilă, înainte de data stabilită de Codul fiscal pentru plata primei tranşe a impozitului pe clădiri datorat pe anul în curs.

În concluzie, ANEVAR informează că este la dipoziţia membrilor săi, a autorităţilor şi a utilizatorilor acestui tip de rapoarte de evaluare, cu tot suportul logistic şi anunţă că Baza de Informaţii Fiscale (BIF) este disponibilă înregistrării rapoartelor de evaluare pe toată această perioadă.