BNR nu vede probleme în evoluţia pieţei imobiliare

Banca centrală nu vede probleme în ceea ce priveşte dinamica viitoare şi sănătatea sectorului imobiliar, întrucât ţara noastră este departe de tipologia de finanţare ipotecară sau de expunere a altor ţări europene prin volumul creditelor. Şeful Direcţiei Stabilitate Financiară din Banca Naţională a României (BNR), Ion Drăgulin, a declarat, ieri, la lucrările Congresului Internaţional Imobiliar Bucureşti, că în România există 25 de tranzacţii ipotecare la mia de locuitori, faţă de 37 tranzacţii la mia de în Estonia, al doilea stat din Uniunea Europeană, după Danemarca, care a intrat în recesiune de la declanşarea crizei globale a creditelor ipotecare.

Potrivit Agerpres, referindu-se la companiile româ-neşti din sectorul imobiliar, Ion Drăgulin a apreciat că acestea au rol de creştere în economie şi pentru sectorul bancar. În acest sens, s-a înregistrat o pondere în creştere a finanţării de la sectorul bancar românesc, de la 4,6%, în 2004, la 8,2%, în iunie 2008, şi un efect de levier în creştere. "Raportul dintre capital şi gradul de îndatorare permite ample dezvoltări ale sectorului pe baza împrumuturilor, deci o capacitate mare de dezvoltare", a menţionat oficialul BNR. Potrivit acestuia, companiile din România se finanţează preponderent din exterior, circa 74% dintre acestea beneficiind de finanţare externă pe termen lung şi scurt. Finanţarea bancară din România cu destinaţie imobiliară a crescut, în special pe segmentul companiilor, iar rata restanţelor aferentă acestui tip de finanţare este redusă.