CBRE: Craiova are un potenţial remarcabil de resurse umane competitive

Al şaselea oraş din ţară şi cel mai important centru urban din Oltenia, Craiova este un important centru universitar, mai mult de 20.000 de studenţi studiind aici peste 120 de specializări- printre cele mai căutate şi cu o bună reputaţie fiind Facultatea de Automatică, Electronică şi Computere, potrivit unui raport detaliat CBRE despre profilului economic şi social al oraşului Craiova.

Gijs Klomp, Head of Capital Markets, CBRE România, apreciază că: "Pontentialul economic al oraşului Craiova nu este încă exploatat la maximum iar forţă de muncă, are o calificare superioară competitivă şi atractivă pentru investitori din IT&C, outsurcing, aeronautică, dar şi experienţă semnificativă în profesiile tehnice şi industriale din aeronautică sau atomotive".

Rată şomajului în Craiova este de 9%, faţă de 6.5% media pe ţară, disponibilitatea forţei de muncă din zona poate creşte atractivitatea economică a oraşului, în comparaţie cu alte zone din vestul ţării care se confruntă cu lipsa resurselor umane, potrivit datelor din raportul CBRE.

Raportul estimează că e de aşteptat o creştere a numărului de angajaţi în IT&C; în prezent, aproape 3.000 de angajaţi din Craiova lucrează în acest domeniu.

Într-un oraş de talia Craiovei, retailul modern a fost reprezentat până în ultimii ani de unităţi comerciale mari, răspândite în tot oraşul, potrivit sursei citate. Dezvoltarea sectorului a urmat reţeta clasică din celelalte mari oraşe - centrele comerciale de tip mall au apărut după unităţile de retail de tip stand alone.

Potrivit datelor CBRE, decizia Auchan de a se instala în Parcul Electroputere a avut un efect benefic asupra potenţialului economic al acestui centru comercial, foarte bine localizat şi cu perspective importante de dezvoltare.

Aproape 17.000 de companii industriale îşi desfăşoară activităţile în întreg judeţul, cel mai important jucător fiind Ford, care produce şi asamblează modelul B-Max. Oraşul are în acest moment un parc industrial privat, Cassia Park - o platformă de clasa B unde companii mici şi mijlocii şi-au amplasat centre de distribuţie şi depozitare.

De asemenea, funcţionează şi un parc industrial înfiinţat de autorităţile judeţene, Parc Industrial Craiova, astăzi ocupat în întregime.

Există un interes din partea unor companii în a investi într-un al doilea parc industrial privat, situat lângă aeroport, unde autorităţile locale au început investiţiile în utilităţi şi terenuri; industria aeronautică are de asemenea perspective de dezvoltare în zona, se mai arată în raportul CBRE.

Stocul de spaţii de birouri de clasele A şi B în Craiova este estimat la 30.000 de mp, pentru anul 2016 fiind în construcţie 7.000 de mp în zonele semi-centrale, dezvoltate de investitori locali Sectorul financiar-bancar local, companiile de outsourcing (BPO), cele din industria auto şi de servicii administrative (SSC) urmăresc extinderea activităţilor; de aceea, cererea lor de spaţii de birouri din Craiova are cea mai mare pondere.

Chiria pentru spaţiile de birouri din Craiova variază între 10 şi 12 euro/mp pentru spaţiile de clasa A şi între 6 şi 10 euro pentru cele de clasa B, rată de neocupare fiind de 18%, conform datelor din raportul CBRE.