Compania "Impact" acuză Guvernul de concurenţă neloială în piaţa imobiliară

Conducerea societăţii de construcţii "Impact" a continuat ieri seria atacurilor asupra Agenţiei Naţionale a Locuinţelor (ANL) acuzînd-o de practici anticoncurenţiale, deoarece limitează libertatea comerţului pe piaţa imobiliară şi stabileşte condiţii discriminatorii pentru activitatea agenţilor economici din acest sector. Dan Ioan Popp, directorul general al "Impact", a susţinut, ieri, într-o conferinţă de presă, că ANL primeşte ilegal ajutoare de stat care îi aduc avantaje economice. Dintre ajutoare, domnul Popp a enumerat punerea la dispoziţie în folosinţă gratuită de terenuri, proiecte de utilităţi şi dotări tehnico-edilitare de către unităţile administrativ-teritoriale şi este scutită de orice taxe referitoare la autorizarea şi avizarea construcţiilor.

Domnia sa a adăugat: "ANL oferă avantaje doar beneficiarilor ei, precum subvenţii la credite ipotecare, subvenţii de 20% din valoarea locuinţei şi scutirea sau reducerea plăţii taxelor şi impozitelor pentru teren, construcţie şi întabulare. În cazul locuinţelor, atît la construire, cît şi la închiriere, pot beneficia de subvenţii doar acei tineri care sînt acceptaţi de ANL, numărul lor fiind limitat de capacitatea acesteia. Agenţia primeşte avantaje din resurse de stat conform Legii 152/1998 şi este o întreprindere pentru că desfăşoară activităţi în scop lucrativ, este angajată într-o activitate economică şi oferă bunuri şi servicii pe piaţa imobiliară".

Directorul general al "Impact" susţine că ANL distorsionează concurenţa pentru că poate să pună în circulaţie produse şi servicii la un preţ cu circa 50% mai redus. Domnul Popp a concluzionat: "Ajutorul de stat acordat ANL este ilegal şi, conform Legii 143/1999, orice intenţie de a acorda un ajutor de stat nou sau de a modifica un ajutor de stat existent se notifică de Consiliul Concurenţei. Acesta poate cere Curţii de Apel anularea actului prin care s-a dispus alocarea ajutoarelor către ANL". Domnia sa afirmă că a depus o sesizare la Consiliul Concurenţei, dar că nu a primit nici un răspuns.

Dan Ioan Popp a mai spus că efectul pe termen mediu şi lung al preţurilor practicate de ANL în construcţia de locuinţe este ruinător pentru că beneficiarii sesizează că produsele agenţiei sînt mult mai ieftine şi se îndreaptă, într-o proporţie din ce în ce mai mare, către oferta ANL. Domnia sa susţine că un întreprinzător privat nu poate practica preţurile agenţiei pentru că ar ieşi în pierdere sau chiar ar da faliment. "M-am calificat ca antreprenor pentru lucrările de construire a cartierului ANL Henri Coandă, dar am renunţat pentru că am constatat că aş fi pierdut foarte mult la preţurile impuse de agenţie", a menţionat domnul Popp.

Reprezentantul "Impact" a declarat că ANL deţinea, anul trecut, o cotă de piaţă de circa 23% şi că, pentru prima dată în 2003, numărul locuinţelor realizate în regie proprie sau de operatori privaţi a fost mai mic cu 2.000 de unităţi faţă de anul precedent.