English
Compania de consultanţă Cushman & Wakefield Echinox vinde în exclusivitate o vilă monument istoric în zona de nord, amplasată pe Bulevardul Aviatorilor. Construită în anul 1934 şi proiectată de renumitul arhitect Duiliu Marcu, această proprietate cu o istorie bogată, se remarcă prin arhitectură şi prestigiu, conform unui comunicat transmis redacţiei.
Raluca Plaviţă, Head of Residential Agency Cushman & Wakefield Echinox: "Piaţa proprietăţilor prime din zona de nord oferă oportunităţi rare şi unice pentru cei care doresc să investească într-un segment exclusivist, în proprietăţi de portofoliu, amplasate în locaţii cu adevărat prestigioase ale capitalei, cum ar fi zonele Kiseleff şi Aviatorilor, Primăverii, Dorobanţi, unde preţurile pot varia semnificativ în funcţie de locaţie, suprafaţă şi de specificaţiile proprietăţii. Vila monument istoric pe care compania noastră o promovează în exclusivitate ilustrează perfect caracteristicile cerute de clienţi: locaţie exclusivistă, cu expunere, facilităţi moderne şi arhitectură autentică."
Vila a fost consolidată şi renovată integral în anul 2013, păstrându-se elementele originale care definesc stilul interbelic. Clădirea are un regim de înălţime de S+DS+P+2 etaje şi oferă o functionalitate mixtă, preponderant spaţii de birouri clasa A, cât şi un apartament exclusivist la ultimul nivel al clădirii, potrivit comunicatului.
Spaţiile de la subsol şi demisol includ cinci birouri, băi, zone de recepţie, un oficiu generos, arhive şi depozitare, iar parterul şi etajul 1 oferă câte un spaţiu deschis de aproximativ 100 metri pătraţi, cu câte două grupuri sanitare pe nivel şi chicinetă. Parcarea din curtea imobilului are o capacitate generoasă de aproximativ 8 maşini şi este prevăzută cu sistem de degivrare.
Proprietatea dispune de multiple facilităţi moderne, inclusiv lift Schindler cu o capacitate de 9 persoane, generator, climatizare prin panouri radiante, chiller, sistem control acces, CATV, sistem supraveghere video, poartă electrică, sistem detectie incendiu şi pardoseală Vratza (piatră naturală).
Suprafaţa desfăşurată a proprietăţii este de 715 metri pătraţi, construită pe un teren de aproape 800 metri pătraţi, având o curte compactă de 600 de metri pătraţi.
Raluca Plaviţă, Head of Residential Agency Cushman & Wakefield Echinox: "Cererea pentru proprietăţi premium renovate şi pretabile pentru birouri sau sedii reprezentative de misiuni diplomatice în zonele elitiste depăşeşte cu mult oferta. În contextul imposibilităţii obţinerii de autorizaţii pentru a renova sau extinde imobilele vechi din aceste zone, ne confruntăm cu o creştere constantă a preţurilor. Proprietăţile renovate şi consolidate se disting prin finisaje de înaltă calitate, şi facilităţi moderne. Adesea acestea sunt clădiri istorice restaurate pe parcursul a minim 2-3 ani, fără a lua în calcul perioada necesară obţinerii autorizaţiilor, mai ales în cazul unor proprietăţi monument istoric amplasate în zone protejate. Aceste proprietăţi îşi păstrează sau chiar îşi cresc valoarea în timp, indiferent de contextele economice, şi de aceea reprezintă oportunităţi de investiţii sigure şi pe termen lung, oferind totodată posibilitatea unui exit safe având în vedere interesul ridicat pentru astfel de produse."
Euro
Dolar SUA
Franc elveţian
Liră sterlină
Gram de aur
