Darian DRS: Preţurile terenurilor din Bucureşti scad

• În provincie apar primele creşteri

Preţurile terenurilor au scăzut, la nivel naţional, cu 18% în semestrul I din 2011 comparativ cu perioada similară a anului trecut, în timp ce comparativ cu semestrul II din 2010 scăderea a fost de aproximativ 7%, se arată într-un comunicat al companiei de consultanţă Darian DRS.

În ceea ce priveşte Bucureştiul, preţurile au scăzut cu aproximativ 15% în semestrul I din 2011 comparativ cu semestrul I din 2010, şi res-pectiv cu 5% comparativ cu semes-trul II din 2010. Terenurile din zona ultracentrală a Capitalei se tranzacţionează la preţuri cuprinse între 1.200 şi 1.700 de euro/mp, preţuri constante comparativ cu semestrul al doilea al anului trecut, în timp ce în zonele mărginaşe preţurile au fost cuprinse între 30 şi 120 de euro/mp, o scădere, în medie, de aproximativ 17% în primul semestru din acest an faţă de ultimele şase luni din 2010.

"De remarcat este faptul că există oraşe în care creşterea pe acest segment a început deja. Este vorba de Târgu Mureş pentru care, deşi comparativ cu semestrul I din 2010 s-a înregistrat o scădere de aproximativ 12%, în ultimele şase luni preţurile au crescut cu aproximativ 6%. Acolo, preţurile pleacă de la 10 euro/mp în zonele periferice şi pot ajunge la circa 400 euro/mp în centru. La fel şi în Miercurea Ciuc, dacă raportat la 12 luni preţurile au rămas relativ neschimbate, pentru ultimele şase luni s-a înregistrat o creştere de 6%", a spus Adrian Crivii, pre-şedin-tele Darian.

O situaţie similară s-a înregistrat şi la Galaţi, unde comparativ cu semestrul I din 2010 scăderea a fost de 3%, în timp ce comparativ cu semes-trul II 2010 s-a înregistrat creştere de aproximativ 8%. La Cluj Napoca, deşi comparativ cu semestrul I din 2010 scăderea a fost de aproximativ 11%, în primul semestru al acestui an se constată că preţurile au rămas relativ neschimbate.

Darian, o companie cu capital integral românesc care activează în sfera consultanţei pentru evaluare, a înregistrat, în 2010, o cifră de afaceri de 11 milioane de lei.