SIF Moldova a cumpărat active imobiliare de la Iasitex

SIF Moldova (SIF2) a finalizat achiziţionarea, prin intermediul Agroland Capital, subsidiară a societăţii de inves-tiţii financiare, a unor terenuri şi a unei clădiri aparţinând Iasitex (IASX), situate în zona centrală a municipiului Iaşi, pentru suma de 37 milioane de lei, potrivit unui comunicat al emitentului.

Claudiu Doroş, director general al SIF2 a declarat: "Deşi procesul de negociere a fost îndelungat şi dificil din cauza multitudinii condiţiilor care trebuiau îndeplinite, rezultatul final a fost în acord cu strategiile şi obiectivele viitoare ale părţilor implicate în tranzacţie. Analizele şi proiecţiile noastre detaliate au vizat atât calitatea şi locaţia activelor achiziţionate, cât şi perspectiva dezvoltării pieţei imobiliare din Iaşi - al treilea pol de dezvoltare urbană din Româ-nia".

Potrivit comunicatului, au fost achiziţionate terenuri în suprafaţă de circa 30.000 metri pătraţi şi o clădire administrativă (P+8), cu o suprafaţă construită desfăşurată de 4.600 metri pătraţi, activele având un potenţial semnificativ de dezvoltare imobiliară pe toate segmentele: rezidenţial, office şi comercial.

"Vom realiza un nou proiect imobiliar care va servi cererii pentru cartiere rezidenţiale, spaţii de birouri şi servicii conexe", a precizat Claudiu Doroş.

Operaţiunea se înscrie în strategia multianuală aprobată de acţionarii SIF Moldova, privind abordarea de tip "private equity" în derularea unor investiţii în domeniul imobiliar, ce oferă oportunităţi de creştere pe termen mediu şi lung, potrivit SIF Moldova.

"Această abordare presupune o implicare activă în proiecte antreprenoriale, ce conduce la creşterea rentabilităţii activelor administrate şi oferă, în mod prudenţial, posibilitatea compensării risHcurilor generate de o eventuală creştere a volatilităţii pieţei de capital", se arată în raportul societăţii de investiţii financiare.

De asemenea, SIF Moldova informează că şi-a înstrăinat acţiunile deţinute la Iasitex, emitent din portofoliul de dezinvestiri al societăţii de investiţii financiare, acestea având, potrivit SIF2, un potenţial redus de creştere şi o lichiditate extrem de scăzută în piaţă.

Tranzacţia s-a derulat pe piaţa "deal", pe segmentul AeRO al sis-temului Alternativ de Tranzacţionare al Bursei de Valori Bucureşti (BVB), la preţul de 29,6 lei/unitate, cu 377,42% peste ultima cotaţie din piaţa "regular", SIF2 lichidându-şi complet deţinerea de 29,03% la Iasitex.

"Profitul rezultat din această tranzacţie este de circa 18 milioane de lei, iar lichidităţile generate sunt destinate realizării programului investiţional", se arată în comunicatul SIF Moldova.

La finalul primului semestru al acestui an, SIF2 a raportat un profit net de circa 53,66 milioane de lei, în scădere cu 25,7% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, când societatea de investiţii financiare a obţinut un rezultat net de 72,22 milioane de lei.

Valoarea de piaţă a societăţii la BVB este de circa 1,2 miliarde de lei.