Lion's Head intră pe piaţa logistică din România

Lion's Head Investments îşi anunţă intrarea pe piaţa logistică din România prin achiziţia unui teren de 155.000 mp, confor unui comunicat emis redaţciei. Compania este un joint venture al AG Capital şi Old Mutual Property, cu un portofoliu de investiţii imobiliare de 440 mil. Euro, care include şi Oregon Park în Bucureşti.

Terenul achiziţionat recent este situat strategic în Popeşti Leordeni, între DNCB (vechea Şosea de Centură) şi A0 (noua Şosea de Centură), aproape de autostrada A2 (Autostrada Soarelui). Compania intenţionează să dezvolte aici un parc logistic cu o suprafaţă închiriabilă totală (GLA) de 85.000 mp. Construcţia ar putea demara în prima jumătate a anului 2025.

În 2024 IFC (International Finance Corporation), parte a Grupului Băncii Mondiale, a investit 150 de milioane de euro pentru a sprijini dezvoltarea logistică sustenabilă a Lion's Head în România şi Bulgaria. Această investiţie strategică îşi propune să consolideze accesul la o infrastructură de depozitare ecologică în regiune şi contribuie la obiectivele de mediu ale Europei.

"Dezvoltarea spaţiilor logistice sustenabile în România prezintă un potenţial remarcabil, având în vedere interesul crescut al companiilor pentru soluţii prietenoase cu mediul, integrate şi eficiente din punctul de vedere al costurilor. La Lion's Head, conştientizăm oportunităţile specifice acestei pieţe, iar prin această achiziţie marcăm un început privind diversificarea portofoliului nostru în România", declară Alina Necula, Country Manager România Lion's Head Investments.

"Anul trecut, am făcut un pas semnificativ prin intrarea pe segmentul logistic din Bulgaria, prin achiziţia unei platforme operate de o echipă performantă, pas care ne-a transformat în al doilea cel mai important proprietar de spaţii logistice în această ţară. Suntem încântaţi acum să ne extindem portofoliul logistic şi în România prin dezvoltarea de proiecte care îndeplinesc cele mai înalte standarde şi cerinţe ale chiriaşilor internaţionali", declară Vladimir Gurdjieff, Director Logistics & Industrial properties Lion's Head Investment.

Parcul logistic care urmează a fi dezvoltat de Lion's Head pe terenul din zona Popeşti Leordeni beneficiază de o infrastructură rutieră modernă, permiţând accesul facil la zonele cheie din Bucureşti şi la principalele coridoarele de transport. De asemenea, proiectul este situat strategic într-o comunitate aflată în creştere rapidă, care asigură acces la forţă de muncă suficientă şi calificată pentru viitorii chiriaşi.

Toate activităţile premergătoare dezvoltării sunt finalizate, următorul pas fiind obţinerea autorizaţiei de construcţie şi demararea lucrărilor de construcţie. Viitorul parc logistic de clasă A va fi dezvoltat având la bază conceptul de spaţiu flexibil, prin folosirea de materiale ecologice şi metode de construcţie durabile, care asigură versatilitatea pentru a acomoda o gamă largă de industrii. Tehnologia va juca un rol crucial în acest proiect, prin implementarea de noi soluţii moderne, menite să îmbunătăţească siguranţa, consumul de energie şi costul general al operaţiunilor.

Achiziţia terenului a fost asistată de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, în timp ce firma de avocatură românească Peli Partners a furnizat serviciile juridice necesare încheierii tranzacţiei.