Dezvoltatorii plătesc până la 3000 euro/mp pentru terenurile din centrul Capitalei

Fondurile de investiţii interesate de oportunităţile oferite de piaţa imobiliară din Capitală achiziţionează terenuri de peste 1000 mp în zone centrale cu preţuri cuprinse între 1200 şi 3000 euro/mp, conform Palace Estate.

Potrivit unui comunicat al agenţiei imobiliare remis redacţiei, tranzacţiile cu imobile de lux şi terenuri din centrul Bucureştiului au crescut în ultimul an cu cel puţin 10%.

"Este evident un apetit crescut al investitorilor pentru piaţa imobiliară din Bucureşti. Multe dintre proiectele care au stagnat în ultimii patru ani au fost deblocate şi au termen de finalizare mijlocul anului 2016. Cele mai căutate terenuri sunt cele de peste 1000 mp unde vor fi construite clădiri de birouri, spaţii comerciale şi hoteluri", spune Yaniv Dahan, proprietarul agenţiei Palace Estate.

În ceea ce priveşte tendinţa de cumpărare a persoanelor fizice, acestea sunt mai interesate de achiziţia de terenuri în zona de nord a Bucureştiului. "Cele mai multe cereri le primim pentru suprafetele intre 400-3500 mp care au ca destinatie case individuale sau complexuri rezidentiale. Zona Pipera-Tunari a devenit un punct de atracţie pentru investitori dar şi pentru persoane fizice şi expaţi datorită centrelor educaţionale private din această zonă. În acest moment, în Pipera sunt locate cele mai cunoscute şcoli şi grădiniţe private din Bucureşti", spune Corina Cherciu, sales manager Palace Estate.

Creşterea cererii pentru terenurile din zona de nord a Bucureştiului nu au influenţat evoluţia preţurilor faţă de anul precedent, spun brokerii Palace Estate. Preşurile terenurilor în zona Pipera Turani- Scoala Americana variază între 130 si 200 euro/ mp, iar cele amplasate langa zona şoselei de centură se vând sub 100 euro/mp. În zona Pipera-Iancu Nicoale-Sos. Petricani preţul terenurilor variază între 150 şi 300 mp, iar în zona Pipera-Iancu Nicolae-Gradina Zoologica preturile sunt cuprinse intre 200-600 euro/ mp. Potrivit analizelor realizate de Palace Estate, piaţa imobiliară îşi va continua creşterea în ceea ce priveşte dinamica tranzacţiilor fără să aibă ca efect şi o creştere a preţurilor.