DUPĂ ÎNĂSPRIREA DIN PRIMA JUMĂTATE A LUI 2016 BNR: "Standardele de creditare au fost relaxate, în a doua parte a anului"

Băncile au relaxat standardele de creditare pentru împrumuturile ipotecare, în cea de-a doua parte a anului, după două trimestre de înăspriri semnificative instaurate în contextul adoptării Legii privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligaţiilor asumate prin credite, potrivit unui sondaj realizat de Banca Naţională a României (BNR). Acesta arată că instituţiile financiare au previzionat că tendinţa de relaxare pentru acest tip de împrumuturi se prelungeşte şi în ultimul trimestru al anului, dar cu o intensitate marginală.

Sondajului BNR privind creditarea companiilor nefinanciare şi a populaţiei, noiembrie 2016, subliniază: "Standardele de creditare, în cel de-al treilea trimestru, au fost relaxate semnificativ în cazul creditelor ipotecare şi au rămas relativ neschimbate în cazul creditelor de consum. Băncile anticipează că, în următorul trimestru, va continua tendinţa de relaxare a standardelor aferente împrumuturilor pentru achiziţia de locuinţe şi terenuri, însă cu o amplitudine mai mică, în timp ce pentru creditele de consum nu previzionează modificări ale condiţiilor de creditare".

Cercetarea menţionează că, în trimestrul al treilea din 2016, factorii cu cea mai importantă contribuţie la relaxarea standardelor de creditare pentru împrumuturile ipotecare au fost reducerea presiunilor legate de modificările legislative, modificarea concurenţei din sectorul bancar şi nebancar, precum şi modificarea ponderii creditelor neperformante pentru locuinţe în portofoliul băncii.

Băncile autohtone remarcă faptul că preţurile imobilelor rezidenţiale s-au majorat moderat în cea de-a doua parte a anului în curs.

În schimb, cererea de credite a scăzut, atât pentru creditele ipotecare, cât şi pentru cele de consum, în perioada menţionată.

Estimările băncilor pentru finalul anului arată, însă, o majorare pe ambele segmente de creditare, dar mai intensă în cazul creditelor ipotecare.

Rata creditelor solicitate de persoane fizice şi respinse de către bănci a fost în creştere moderată în cazul creditelor ipotecare şi s-a păstrat relativ constantă în cazul creditelor de consum, se mai arată în sondajul BNR.