English
Preţurile locuinţelor în Germania au înregistrat în trimestrul doi din 2023 cel mai sever declin de când s-a început publicarea datelor, în 2000, majorarea dobânzilor şi creşterea costurilor cu materialele afectând piaţa imobiliară din cea mai mare economie europeană, relatează Agerpres.
Conform datelor publicate vineri de Oficiul federal de statistică (Destatis), preţurile proprietăţilor rezidenţiale au scăzut în ritm anual cu 9,9%, cel mai sever declin de când s-a început publicarea datelor, în 2000. Au fost scăderi semnificative în special în oraşele mari, cum ar fi Berlin, Hamburg şi Munchen, unde preţurile apartamentelor au înregistrat un recul de 9,8% iar preţurile la locuinţe pentru o singură familie sau două au scăzut în ritm anual cu 12,6%.
Timp de un deceniu, dobânzile scăzute au alimentat un boom imobiliar în cea mai mare piaţă de investiţii imobiliare din Europa. Dar majorarea dobânzilor şi creşterea costurilor cu materialele de construcţii au afectat piaţa imobiliară, o serie de dezvoltatori intrând în insolvenţă, iar preţurile au scăzut.
Autorizaţiile de construcţii pentru apartamente în Germania au scăzut cu 31,5% în iulie, faţă de perioada similară din 2023, în timp ce preţurile pentru construcţii au urcat cu aproape 9%.
Obiectivul Germaniei îl reprezintă construirea a 400.000 de apartamente pe an dar această ţintă nu a fost îndeplinită.
Asociaţia imobiliară germană GdW a tras vineri un semnal de alarmă privind situaţia, cerând Guvernului să sprijine companiile din construcţii.
"Criza construcţiilor din Germania se înrăutăţeşte zilnic şi afectează din ce în ce mai mult clasa de mijloc", a avertizat GdW. Asociaţia a cerut reducerea TVA de la 19% la 7% pentru chirii la preţuri rezonabile.
Guvernul german intenţionează să prezinte un pachet de măsuri de sprijin pentru industria construcţiilor, până la finalul lunii.
Euro
Dolar SUA
Franc elveţian
Liră sterlină
Gram de aur
1. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 22.09.2023, 21:49)
Germania unde va caza milioanele de migranti ILEGALI,care sunt
astepati cu bratele deschise
1.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de anonim în data de 22.09.2023, 23:35)
Era si cazul la 1000 euro garsoniera de 20 mp
1.2. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.1)
(mesaj trimis de anonim în data de 23.09.2023, 10:50)
Germania a luat la vale din punct de vedere economic,
ca rezultat al clasei politice aflat la putere
1.3. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de anonim în data de 23.09.2023, 15:30)
asa cum a cazat si Italia in “satucile” pe timpuri speculate azi deflate; sau in Orasele pe timpuri speculate azi deflate… de stau congolezi; indieni si alte natii de arunca laturile pe geam si imput cartierul cu mancarurile lor gatite.
Da intr-un bloc unde se vindea apartament 2 camere cu 96.000 mii euro in 2007 si azi nu se vinde nici cu 27.000 30.000 mii euro… sunt blocuri la vanzare cu 60-80-100-120 mii euro… Blocuri nu apartamente… blocuri scoase la vanzare cu cate 6-8-10-12 apartamente … abandonate..
s c c r e t
2. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 23.09.2023, 06:58)
publicarea “datelor” e mai veche de 2000….
eu am date de prin 1915… unele vechi si altele de prin 1960… mai recente…
pa in vermania statea batul pe grafic la 85 de grade… dao in colo de treaba… doream sa ajunga pe “luna”?
e bine venita pauza… dupa o “exuberanta” de peste 20 de ani…
s c c r e t
3. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 23.09.2023, 07:11)
germania:
real price:
index 1960 110, q3 73 index 132, q2 76 123, q2 81 143, q3 87 index 121, q3 94 131, q1 2010 index 99, q4 2021 index 160, q1 index 164…
deci e bine long… urca si coboara realul…
in schimb e bun de “muls rent”…
cum fac si bancile… vand iluzii si mulg rent..ipoteci..
s c c r e t
3.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
(mesaj trimis de anonim în data de 23.09.2023, 07:12)
q1 2023 index 134… deci e cadere mai grava…
s c c r e t
3.2. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3.1)
(mesaj trimis de anonim în data de 23.09.2023, 07:13)
e real price!
s c c r e t
3.3. fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
(mesaj trimis de anonim în data de 23.09.2023, 07:42)
q1 2010 levier la index rotunjit 100… cu av de 5%…
cu exit q1 2021 index 164…
=> recuperare cei 5% plus 64= 1300 si cv la % recuperare.. plus rent mulgere din diferenta cost plus ipoteca….
s c c r e t