Raport SVN: Numărul locuinţelor vândute în primul semestru al anului a crescut cu 16% la nivel naţional

Peste 77.200 de case şi apartamente au fost vândute în România în primele şase luni din acest an, în creştere cu 16% faţă de perioada similară din 2023, în timp ce numărul de locuinţe vândute în Bucureşti şi Ilfov a crescut cu un ritm anual de 25,4%, relevă un raport întocmit de către compania de consultanţă imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor oficiale.

Ceie mai multe tranzacţii cu locuinţe din 2024 au fost încheiate în regiunea Bucureşti şi împrejurimi, urmată de Iaşi, Timiş, Cluj, Braşov şi Constanţa, arată datele Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). Iaşi a devenit, astfel, a doua cea mai mare piaţă rezidenţială regională din România, după regiunea Bucureşti - Ilfov, depăşind în premieră celelalte pieţe regionale semnificative în ceea ce priveşte numărul de imobile tranzacţionate.

Cea mai pronunţată creştere a vânzărilor de locuinţe la nivel naţional a fost înregistrată în Iaşi, unde numărul imobilelor vândute în prime jumătate a acestui an a fost cu 71,4% mai mare comparativ cu prima jumătate a anului anterior. Creşterea vânzărilor din Iaşi a fost determinată de înregistrarea în 2024 a actelor finale de vânzare - cumpărare pentru înţelegerile încheiate anterior. Cea mai slabă evoluţie a fost înregistrată în Argeş, unde numărul caselor şi apartamentelor tranzacţionate a fost cu 11,5% mai mic faţă de tranzacţiile din primul semestru din 2023.

"Prima jumătate a anului 2024 a fost una bună pentru piaţa rezidenţială locală, cu vânzări în creştere anuală de 16% la nivel naţional, impulsionate de scăderea dobânzilor, în special a celor fixe, unde s-a spart pragul de 5% pe an, dar şi de cel mai bun nivel de accesibilitate din istoria modernă a pieţei rezidenţiale. Salariul mediu net a depăşit 1.050 de euro la nivel naţional, ceea ce face ca în prezent să fie necesare circa 81 salarii medii, sau o perioadă de 6,7 ani, pentru a cumpăra o locuinţă nouă cu doua camere în Bucureşti, versus 96 de salarii la începutul lui 2023, sau o perioadă de aproximativ 8 ani", a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.