Evo Properties a închiriat peste 50% din London şi Oslo, cel mai nou hub multi-funcţional din Bucureşti

EVO Properties avansează rapid în dezvoltarea noului hub multi-funcţional, cu primele contracte de inchiriere deja semnate şi cu negocieri avansate pentru ocuparea spaţiilor rămase disponibile în clădirile London şi Oslo. Până la finalul anului 2025, cei peste 31,000 mp vor fi realocaţi conform noilor funcţionalităţi, dintre care aproximativ 50%-60% din suprafaţa închiriabilă va fi dedicată birourilor moderne, între 20-25% va găzdui servicii de ospitalitate, între 10-15% vor fi alocaţi serviciilor medicale şi de well-being, restul suprafeţei fiind deja ocupat de Centrul Cultural Lumina.

Clădirile de birouri de clasa A+, London şi Oslo, care sunt şi printre puţinele din Bucureşti cu certificare BREEAM Outstanding (scor 90.3% acordat în 2023), se află într-un proces activ de reconversie din punct de vedere al funcţionalităţii spaţiilor. Tranziţia clădirilor London şi Oslo în hub multi-funcţional reprezintă o primă manifestare a viziunii EVO Properties, care îşi propune să redefinească modul în care este gândită dezvoltarea urbană, oferind mai mult decât clădiri, ci un ecosistem potrivit pentru creştere, conexiune şi inovaţie.

Printre primii parteneri Evo Properties, după preluarea celor două clădiri se numără IT HIT, furnizor de soluţii integrate de servicii IT de înaltă calitate, incluzând proiectarea şi dezvoltarea de soluţii complexe, asistenţa de implementare şi învăţare a beneficiarilor, conducerea de proiect, precum şi suportul tehnic pentru hardware şi software. IT HIT este operaţional în spaţiul închiriat din clădirea London încă din luna mai.

Endress+Hauser România, unul dintre cei mai importanţi furnizori globali de soluţii pentru ingineria proceselor industriale a închiriat un nou sediu în clădirea Oslo, care va fi operaţional până la sfârşitul anului în curs şi va servi drept punct central pentru operaţiunile companiei în România, oferind un spaţiu modern şi funcţional, adaptat nevoilor specifice ale industriei.

Diversitatea serviciilor oferite în clădirile London şi Oslo se va îmbogăţi odată cu inaugurarea clinicii medicale Digest Med, unul dintre cei mai importanţi furnizori de servicii medicale specializate, care îşi va deschide aici cel de-al treilea centru de gastroenterologie din Bucureşti.

Noul hub va găzdui şi prima sală de sport Dr. FIT din Bucureşti, pe lângă cele două existente deja în Braşov şi Sfântu Gheorghe. Până la sfârşitul anului 2025, în cadrul proiectului va fi integrat şi un hotel de 4 stele, stabilind noi standarde pentru comunităţile urbane.

Dintre partenerii deja cunoscuţi amintim Direcţia Generală Programe Europene Transport din cadrul Ministerului Transporturilor şi Infrastructurii, care îşi desfăşoară activitatea în sediul din clădirea London, începând cu septembrie 2023. Alegerea acestei locaţii a fost determinată de calitatea spaţiilor şi de certificările de sustenabilitate obţinute de clădire.

Stryker, lider global în inovaţie medicală, şi-a consolidat prezenţa în România prin inaugurarea, la începutul anului 2024, a unui nou sediu în clădirea Olso. Soluţiile companiei, în domeniile neurotehnologiei, ortopediei şi patologiei coloanei vertebrale, contribuie la îmbunătăţirea semnificativă a rezultatelor atât pentru pacienţi, cât şi pentru instituţiile medicale.

Centrul Cultural Lumina reprezintă, cu siguranţă, o iniţiativă aproape unică, oferind un spaţiu dedicat serviciilor culturale, precum spectacolele de teatru, situat la parterul clădirii Oslo.

Începând din decembrie 2024, angajaţii şi vizitatorii vor avea ocazia să se bucure de o cafenea de specialitate operată de Grupul Boutique du Pain/14th Lane, care va deservi clădirile London şi Oslo. Cafeneaua va oferi o experienţă deosebită, cu produse de patiserie proaspătă şi cafea de cea mai înaltă calitate.

"Decizia noilor parteneri de a se alătura proiectului este o dovadă a atractivităţii locaţiei, a calităţii şi certificărilor clădirilor noastre, precum şi a serviciilor oferite. Aceste companii au ales să-şi mute operaţiunile în clădirile London şi Oslo pentru spaţiile moderne şi inspiraţionale, potrivite pentru dezvoltare şi evoluţie.

Suntem entuziasmaţi să transformăm aceste clădiri iconice într-un ecosistem vibrant şi dinamic, unde oamenii pot lucra, se pot relaxa şi se pot conecta. Prin integrarea celor mai recente tehnologii şi a unor soluţii energetice inovatoare, precum funcţionarea ambelor clădiri fără gaz natural, folosind cele mai nou echipamente Daikin, ne propunem să creăm un spaţiu de lucru şi de viaţă care să răspundă nevoilor actuale, dar şi să anticipeze tendinţele viitoare. Ne dorim ca noul hub multi-funcţional să ofere o experienţă unică atât pentru angajaţi, cât şi pentru vizitatori.", declară Anamaria Creţu, Director Leasing al EVO Properties.

Peste 50% din suprafaţa totală închiriabilă din clădirile London şi Oslo este deja contractată sau în stadii foarte avansate de negociere, depăşind 16,000 mp din cei 31,524 metri pătraţi, dintre care peste 10,000 metri pătraţi au fost confirmaţi doar în cursul anului 2024. Până la finalul anului 2025 sunt estimate contracte pentru încă 30-35% din suprafaţa închiriabilă.

Procesul de convertire a spaţiilor de birouri pentru viitoarele facilităţi şi acomodarea noilor chiriaşi se va face cu o investiţie estimată la peste 10 milioane de Euro, dintre care jumatate din sumă va fi alocată până la mijlocul anului 2025, urmând ca transformarea completă a clădirilor London şi Oslo într-un hub multi-funcţional să fie realizată până la finalul anului 2026.