Acţiunile One United Properties intră luni la tranzacţionare la BVB

• Compania vine în piaţă cu o capitalizare anticipată de 2,86 miliarde lei

Acţiunile dezvoltatorului imobiliar One United Properties (ONE) vor intra luni, 12 iulie, la tranzacţionare la Bursa de Valori Bucureşti (BVB), conform unor surse din piaţă.

Compania vine în piaţă cu o capitalizare anticipată de 2,86 miliarde de lei, după încheierea ofertei publice prin care dezvoltatorul imobiliar a vândut 130 milioane de acţiuni noi, la preţul unitar de 2 lei/titlu. Astfel, prin majorarea de capital, One United Properties a atras fonduri de 260 de milioane de lei.

Operaţiunea a fost suprasubscrisă în ambele tranşe, astfel încât compania a decis realocarea a 3% din totalul ofertei de la tranşa investitorilor de retail către cea a investitorilor instituţionali. După închiderea operaţiunii, Victor Căpitanu şi Andrei Diaconescu, fondatorii companiei, deţin fiecare câte 29,73% din One United, astfel încât împreună au controlul companiei. Alţi acţionari semnificativi sunt CC Trust Group, cu 6,23% din One United şi Marius-Mihai Diaconu împreună cu Altius Capital, ce au 5,19% din capitalul social al companiei, conform unui raport al dezvoltatorului imobiliar publicat recent la BVB.

Banii obţinuţi de companie în urma majorării de capital vor permite One United Properties să achiziţioneze terenuri sau proiecte imobiliare şi să îşi finanţeze activitatea curentă, se arată în prospectul de listare întocmit de BRK Financial Group.

Pentru anul trecut, dezvoltatorul imobiliar a avut venituri consolidate de 541,97 milioane de lei, în creştere cu 35% faţă de cele din 2019, şi cu 70% mai mari decât veniturile obţinute în 2018. Profitul net a fost de 176,94 milioane lei, cu 10% sub rezultatul obţinut în 2019, dar cu 66,7% mai mare decât cel din anul anterior. De menţionat că rezultatele companiei, atât în ceea ce priveşte veniturile, costurile sau marjele variază atât pe parcursul unui an, cât şi în decursul unui ciclu de mai mulţi ani, ca urmare a diferenţierii proiectelor în dezvoltare, a tipului acestora sau a numărului de unităţi.

Opinia Cititorului ( 18 )

1. fără titlu
(mesaj trimis de Contraru în data de 08.07.2021, 19:28)
Ce frumosa companie: vinde totul supraevaluat pentru romani care n-au ce face cu banii. Cam asta e toata filozofia companiei, iar cata vreme spalarea de bani prin imobiliare inca este posibila ... merita cumparat la suprapret :)
1. 1.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
  (mesaj trimis de anonim în data de 08.07.2021, 19:57)
  Care vrea sa carcoteasca nu are decat.
2. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 08.07.2021, 19:56)
Inca este de cumparat One. Este un alt fel de Impact. 20 de ani de acum incolo este de construit in Romania.
1. 2.1.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 2)
  (mesaj trimis de anonim în data de 08.07.2021, 20:55)
  Parțial ai dreptate, doar că One United face chestii elitiste. E mult de construit dar pentru middle class sau mai jos.
  2.2.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 2)
  (mesaj trimis de Mihai în data de 08.07.2021, 21:52)
  Da, într-adevăr, compania se axează pe proiecte de lux. Aceste apartamente au fost și vor fi cele mai căutate. Sunt multe apartamente pe piata imobiliara însă puține merita banii! Ceea ce construiesc băieții ăștia merita toți banii!
  2.3.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 2.2)
  (mesaj trimis de anonim în data de 08.07.2021, 22:05)
  Da... intr adevăr a-și merita banii !?apartamentele ăstora încep de la 150 mii EUR minim ...pana la 6 mil EUR ( anul trecut ) îți dai seama câți clienti se bat la usa lor ...așa și noi cu acțiunile astea , scump d le scump ...
  2.4.  Titlu (răspuns la opinia nr. 2.3)
  (mesaj trimis de Protaru în data de 08.07.2021, 22:49)
  Nu te preocupa, exista persoane care pot cumpara apartamente cu astfel de preturi.
  2.5.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 2.4)
  (mesaj trimis de Contraru în data de 08.07.2021, 23:33)
  Nu te preocupa, exista inca multi bani de spalat la modul simplist, ca atat pricep romanii.
3. Titlu
(mesaj trimis de Protaru în data de 08.07.2021, 22:38)
Consider ca sunt sanse ca pretul sa aiba o evolutie, in primele zile, mai buna ca TTS.
1. 3.1.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
  (mesaj trimis de anonim în data de 09.07.2021, 01:23)
  subscriu!
  3.2.  fără titlu (răspuns la opinia nr. 3)
  (mesaj trimis de anonim în data de 09.07.2021, 02:03)
  Asa ar fi fost normal sa urce DAR vin corectii mari ,nu dau vrabia pe cioara. CASH IS KING !
  3.3.  Titlu (răspuns la opinia nr. 3.2)
  (mesaj trimis de Protaru în data de 09.07.2021, 10:06)
  O corectie brutala si cat mai adanca ar fi de dorit cat mai repede. Ramane de vazut. Doar externul va dicta directia.
4. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 09.07.2021, 08:23)
La noi nicicum nu-i bine. Suntem un popor de mâncători de rahat. Nu auzi pe unul să spună să de-a domnul să le meargă bine că avem nevoie de firme cât mai multe și mai puternice pe BVB.
1. 4.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 4)
  (mesaj trimis de anonim în data de 09.07.2021, 08:31)
  pai atunci nu ar mai fi roman.....
  4.2. Titlu (răspuns la opinia nr. 4)
  (mesaj trimis de Protaru în data de 09.07.2021, 10:11)
  E normal sa fim asa, s'au dat si s'au luat numai tzepe in 30 de ani de pseudo-capitalism.
  In ce priveste IPO-urile de pe BVB, toate, absolut toate, au scazut, in prima faza, dupa listare.
5. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 09.07.2021, 09:56)
prea mare speculatia REITURILOR in piata din RO cand inrealitate balteste piata de stocuri!!!
Prea mare teapa data pe termen scurt si prea mare in raport si cu inflatia / devalorizarea masei monetare (lei) in raport cu randamentele REALA din piata (nu nominale). - pentru cei ce investesc prin bursa.
semnat comenturi "cretine"
6. Ask sau Bid
(mesaj trimis de Augustin în data de 09.07.2021, 17:08)
Dincolo de orice idiosincrazie fata de ONE trebuie sa recunoastem ca intrarea la tranzactionare va fi un eveniment. Daca participam e o decizie personala. Dar sa ne grabim incet pentru ca se aude ca o sa vina nucleara aia din 2008, ca a ramas neterminata. De doi ani tot vine, vine dar nu acum ca nu e coapta, poate peste alti doi ani. Cum sa stai cu ... King - ul in buzunar atat timp ? Nu - ti curg lacrimile in paharul cu whisky ? Pana vine nucleara veseliti - va cu ONE ca "tara - i manoasa si in fericire".
1. 6.1. Titlu (răspuns la opinia nr. 6)
  (mesaj trimis de Protaru în data de 09.07.2021, 18:04)
  Personal consider ca "nucleara din '08" e o poveste ingropata, buna doar pentru filme, carti si nepoti, nu pentru previziuni ale anilor '20. Scaderilor binevenite care vor mai urma le va fi aproape imposibil sa egaleze proportiile celei din '08. Crizele sunt "la fel de diferite".
  Profeti ai prabusirii au existat mereu, nu doar de doi ani. Peste alti doi ani aceeasi profeti ne vor spune sa mai asteptam alti cativa ani. Nimeni nu stie sa raspunda la intrebarea "Cand?" pentru ca, pur si simplu, nu se poate raspunde la o astfel de intrebare.
  Sa astepti acum ceva de anvergura lui 2008 e ca si cum te'ai afla in anii '50-'60 si ai astepta Al Treilea Razboi Mondial.