Analiză Storia.ro: Cum au evoluat preţurile chiriilor în luna aprilie în principalele oraşe din ţară

În luna aprilie românii au vizualizat cu 16% mai puţine pagini cu anunţuri imobiliare decât în luna martie şi au realizat cu 15% mai puţine contactări. Durata de viaţă a anunţurilor active a crescut cu 1% faţă de luna anterioară, dar este similară cu cea din aceeaşi lună a anului trecut, arată un comunicat de presă remis Redacţiei.

Conform datelor Storia.ro din cele 10 oraşe cu cel mai mare număr de anunţuri - Bucureşti, Cluj-Napoca, Timişoara, Constanţa, Braşov, Sibiu, Iaşi, Arad, Craiova şi Oradea, preţul mediu per metru pătrat, raportat la numărul de anunţuri din fiecare zonă, a ajuns la 1.457 euro/metru pătrat în luna martie, cu 0.2% mai mare decât în luna anterioară.

Cum au evoluat preţurile locuinţelor de vânzare în Capitală - locuinţe vechi vs. locuinţe noi

Comparativ cu luna martie, preţurile medii ale apartamentelor vechi din Bucureşti din sectoarele 1 şi 6 au stagnat, cele din sectoarele 4 şi 5 au înregistrat scăderi de 1%, în timp ce preţurile medii de cumpărare din sectorul 2 au scăzut cu 2%. Preţurile apartamentelor din sectorul 3 au avut o creştere temperată, de 1%.

În ceea ce priveşte locuinţele noi, s-au înregistrat creşteri de 2% în sectorul 6 şi de 3% în sectorul 1 al Capitalei. Scăderile au fost temperate în sectoarele 2 şi 4 (de -1%), în timp ce în sectorul 5 s-au înregistrat scăderi ale preţului mediu de 5% faţă de luna anterioară. În sectorul 3 preţurile medii au rămas similare cu cele din luna martie.

Evoluţia preţurilor în cele mai mari oraşe din ţară

ARAD: În luna aprilie, preţul mediu pe metru pătrat ponderat pentru apartamentele vechi a stagnat faţă de luna anterioară, însă a crescut cu 6% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Şi preţul apartamentelor noi a stagnat faţă de luna precedentă, însă s-a majorat cu 8% faţă de anul anterior.

ORADEA: Preţul mediu pe metru pătrat ponderat pentru apartamentele vechi a stagnat faţă de luna anterioară, însă a crescut cu 6% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Preţul apartamentelor noi a crescut cu 2% comparativ cu luna anterioară, dar a rămas constant faţă de anul trecut.

BRAŞOV: Preţul mediu pe metru pătrat ponderat pentru apartamentele vechi din Braşov a crescut în luna aprilie cu 1% faţă de luna precedentă şi cu 7% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. În acelaşi timp, preţul apartamentelor noi a rămas la fel faţă de luna anterioară, dar a crescut cu 9% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut.

CLUJ-NAPOCA: În luna aprilie, preţul mediu pe metru pătrat ponderat pentru apartamentele vechi din Cluj-Napoca a crescut cu 2% comparativ cu luna precedentă şi cu 6% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Preţul apartamentelor noi a crescut cu 1% faţă de luna anterioară, dar a crescut cu 4% faţă de anul 2022.

CONSTANŢA: În luna aprilie, preţul mediu pe metru pătrat ponderat pentru apartamentele vechi din Constanţa a rămas la fel ca în luna precedentă, însă s-a majorat cu 8% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Preţul mediu pe metru pătrat ponderat al apartamentelor noi a rămas la fel ca în luna martie, dar a crescut cu 4% faţă de anul anterior.

CRAIOVA: Preţul mediu pe metru pătrat ponderat pentru apartamentele vechi a rămas la fel ca în luna anterioară, însă s-a majorat cu 4% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, în timp ce preţurile apartamentelor noi au crescut cu 2% faţă de luna precedentă, dar au scăzut cu 1% faţă de anul trecut.

IAŞI: Preţul mediu pe metru pătrat ponderat al apartamentelor vechi a scăzut cu 1% în luna aprilie comparativ cu luna martie, dar a crescut cu 9% faţă de luna aprilie a anului trecut. La categoria preţurilor apartamentelor noi, datele arată o creştere de 1% de la o lună la alta, dar şi o creştere de 6% în luna aprilie 2023 comparativ cu aceeaşi lună a anului 2022.

SIBIU: Preţul apartamentelor vechi a stagnat în luna aprilie comparativ cu martie, însă a crescut cu 8% faţă de anul trecut. Preţul apartamentelor noi a crescut cu 1% faţă de luna anterioară, dar a crescut cu 3% comparativ cu anul precedent.

TIMIŞOARA: Preţul apartamentelor vechi a crescut cu 1% în aprilie 2023 şi cu 4% faţă de anul trecut, în timp ce preţul apartamentelor noi din Timişoara a scăzut cu 1% faţă de luna precedentă, dar a crescut cu 4% faţă de luna aprilie a anului trecut.