AURSF solicită reducerea onorariilor notariale pentru serviciile legate de darea în plată

Asociaţia Utilizatorilor Români de Servicii Financiare (AURSF) solicită, în cadrul unui apel transmis Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România (UNNPR) şi Ministerului Justiţiei, reducerea onorariilor pe care notarii le percep în cazul serviciilor prestate pentru autentificarea contractelor privind darea în plată a imobilelor puse garanţie în contractele de credit.

AURSF cere introducerea unui nou punct în reglementările din domeniu, care să prevadă reducerea cu 90% a onorariilor respective.

"O reducere similară, dar semnificativ mai mică se acordă în cazul contractelor încheiate prin Programul Prima Casă (30% reducere), iar Ordinul (n.r. ce reglementează tarifele onorariilor) prevede posibilitatea acordării unor reduceri pentru actele întocmite în scopul valorificării unor drepturi prevăzute de legi speciale şi de protecţie socială".

Utilizatorii de servicii financiare consideră că apelul este justificat de faptul că Legea dării în plată "se adresează unei categorii de debitori aflaţi într-o situaţie vulnerabilă, pentru care legiuitorul a instituit o măsură de protecţie ce are ca scop stingerea integrală a creanţelor rezultate din contractele de credit încheiate prin transferul dreptului de proprietate asupra imobilului ipotecat către creditor".

Apelul AURSF menţionează: "Această operaţiune, în prezent asimilată unui contract de vânzare-cumpărare (din perspectiva taxelor notariale) nu presupune încasarea de către debitor a unui preţ.

Cei care decid să acceseze această lege se află în imposibilitatea de a-şi mai achita ratele sau se află deja în procedură de executare silită, astfel încât menţinerea onorariilor la un nivel asimilat contractelor de vânzare-cumpărare va restrânge accesul celor mai mulţi potenţiali beneficiari, nivelul onorariului fiind prohibitiv.

În acest context, apreciem oportună, atât pentru clarificarea taxelor ce urmează a fi achitate, cât şi pentru facilitarea accesului la această procedură, stabilirea unor onorarii specifice acestei operaţiuni, semnificativ mai reduse faţă de cele pentru încheierea contractelor de vânzare cumpărare".

Având în vedere că, potrivit legii, "tarifele de onorarii conţin scutiri şi reduceri pentru actele întocmite în scopul valorificării unor drepturi prevăzute de legi speciale şi de protecţie socială", consumatorii solicită modificarea legislaţiei din domeniu şi adăugarea unui nou punct, după cum urmează: "Se reduc cu 90% onorariile pentru autentificarea contractelor privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligaţiilor asumate prin credite şi a oricăror alte acte care se încheie în temeiul Legii nr. 77/2016".

Importante organizaţii europene de protecţie a consumatorilor utilizatori de servicii financiare (FSUG, Better Finance, BEUC şi COFACE) şi-au manifestat susţinerea totală faţă de necesitatea aplicării unei asemenea legi în România, pentru ajutorarea debitorilor aflaţi în dificultate financiară, adaugă AURSF.

Asociaţia remarcă, în apelul făcut: "Aceşti cetăţeni nu se află acum în situaţia de a avea un câştig, ci, dimpotrivă, vor înregistra o pierdere majoră reprezentată atât de pierderea în sine a locuinţei, cât şi a sumelor pe care le-au achitat cu titlu de avans şi cu titlu de costuri (în principal dobânzi şi comisioane) aferente contractului de credit. Taxarea lor ca şi când ar înregistra un venit şi, practic, împiedicarea acestora de a accesa această măsură, ar reprezenta un act imoral, care ar conduce la o îngrădire a unui drept conferit prin Lege".

Debitorii care optează să apeleze la noile reglementări pot face acest lucru începând de mâine, când Legea dării în plată va intra în vigoare.