CREDIT ZONE:  BCR şi Intesa Sanpaolo, cele mai atrăgătoare bănci pentru solicitarea unui credit ipotecar

Cele mai atrăgătoare bănci pentru solicitarea unui credit ipotecar sunt Banca Comercială Română (BCR) şi Intesa Sanpaolo, prin prisma costurilor mici pe care le impun acestea, avansurilor competitive (până la 0% la BCR, respectiv până la 15% în cazul Intesa Sanpaolo) şi totodată prin acceptarea unei palete largi de venituri, se arată în cel mai recent raport al brokerului de credite ipotecare "Credit Zone".

Cu toate acestea, cele două bănci menţionate au şi un punct slab, mai subliniază analiştii "Credit Zone", care constă în diminuarea valorii evaluate, ceea ce determină o scădere cu până la 50% a sumei creditului solicitat iniţial.

"Cu o asemenea situaţie nu ne-am confruntat în cazul celorlalte bănci pe care le analizăm - Alpha Bank, Unicredit, Raiffeisen, Leumi Bank, unde în schimb, costurile sunt mai mari (de la 1% până la 1,5 % mai mult la dobândă), iar avansurile solicitate mai ridicate ( de exemplu Leumi - 50% avans).

În cazul BCR, timpul de analiză al dosarului este foarte bun, mai susţin analiştii "Credit Zone", în timp ce durata medie de disbursare este de 42 zile calendaristice, la celălalt pol situându-se "Leumi Bank".

Ca o comparaţie, tranzacţiile "Credit Zone" prin intermediul Raiffeisen, respectiv Alpha Bank, s-au finalizat într-un timp mediu de 58, respectiv 63 zile, timpii de răspuns fiind asemănători, în ceea ce priveşte preaprobarea financiară şi juridică.

Potrivit studiului "Credit Zone", în cazul unui credit ipotecar clasic de 60.000 de euro, pe o perioadă de 30 de ani, cele mai mici rate orientative sunt de 341 de euro în cazul ING, 429 de euro la Intesa Sanpaolo şi 434 de euro la BCR.

Credit Zone, divizia locală de brokeraj bancar a grupului polonez Geting Holding, a intermediat 169 de credite pentru persoane fizice în primul semestru al anului curent, în valoare de aproape şapte milioane de euro, cu 17,45% mai puţin decât în aceeaşi perioadă din 2008, când au fost contabilizate 96 de credite.

Din cele 169 de credite retail intermediate în primul semestru, 127 sunt ipotecare şi se ridică la suma de 6,65 milioane euro.