Cum să-ţi alegi locuinţa potrivită în contextul încălzirii globale? 5 ponturi de la dezvoltatorii imobiliari

Alegerea unei locuinţe în contextul încălzirii globale pune în încurcătură mulţi cumpărători, cu atât mai mult cu cât devine limpede că trebuie luate în considerare criterii suplimentare faţă de cele tradiţionale. Cum să alegi un apartament aşa încât să nu se transforme într-un cuptor vara, iar iarna să suferi de frig sau să plăteşti sume considerabile pe energia electrică pentru a asigura un minimum de confort? Iată câteva ponturi de la dezvoltatori imobiliari cu proiecte premiate internaţional pentru a alege o locuinţă nu doar confortabilă şi economică, ci şi pregătită pentru schimbările climatice, conform unui comunicat remis redacţiei.

1. Observă aspectele care conferă eficienţă energetică apartamentului

Elementele care asigură o bună izolaţie locuinţei devin mai importante în contextul încălzirii globale. Un apartament bine izolat menţine mai uşor temperatura constantă şi reduce necesitatea de încălzire şi răcire. De asemenea, e necesar ca ferestrele şi uşile să fie de cea mai bună calitate pentru a preveni pierderile de căldură iarna sau încălzirea peste măsură vara. "Eficienţa energetică este astăzi un criteriu esenţial de selecţie a locuinţei", spune Adrian Stoichină, co-CEO Prima Development Group. "Clienţii trebuie să acorde atenţie calităţii profilelor PVC de tâmplărie şi zidăriei exterioare. Acestea asigură izolarea fonică şi termică şi rezistenţa în timp a construcţiei. Este importantă şi eficienţa sistemului de hidroizolaţie, pentru că schimbările climatice aduc uneori ploi violente", mai spune co-CEO-ul Prima Development.

2. Încălzire şi climatizare cu costuri energetice reduse

Costurile ridicate ale încălzirii sau răcirii apartamentelor reprezintă o problemă pentru multe persoane. Cum pot fi rentabilizate? "La PRIMA Vista, cel mai ambiţios proiect al nostru, am dotat fiecare apartament cu centrale termice individuale, de ultimă generaţie şi sisteme performante de încălzire în pardoseală. Acestea au avantajul unei podele calde iarna, fără zone reci, oferă libertate în amenajarea interioară, dar mai ales, scad cheltuielile de încălzire cu 25%. Obţinerea temperaturii potrivite, în orice anotimp şi controlul costurilor cu energia sunt avantaje semnificative în contextul actual", spune Adrian Stoichină.

3. Rezistenţa la fenomene extreme

Confortul termic, rezistenţa în timp la foc şi umezeală, durabilitatea sunt elemente care trebuie să se afle în topul listei de urmărit când cumpărăm o locuinţă nouă. Pe lângă acestea, rezistenţa la fenomene extreme - cutremure, spre exemplu - trebuie verificată cu constructorul înainte de a face achiziţia. "Clădirile rezidenţiale trebuie construite cu specialişti de top în proiectare structurală. La complexul de locuinţe PRIMA Vista, am apelat la cei mai buni specialişti astfel încât imobilul să confere siguranţă în cazul cutremurelor, iar elementele de structură să se armonizeze cu arhitectura proiectului şi să nu fie vizibile în apartamente", mai adaugă Adrian Stoichină.

Co-CEO-ul Prima Development Group subliniază că, astăzi, clădirile sunt proiectate folosind metode de calcul avansate, programe performante dezvoltate de echipe de la cele mai prestigioase universităţi din lume, iar normativele seismice sunt armonizate cu cele internaţionale. Şi calitatea materialelor de construcţie este superioară celei din urmă cu 50 de ani. Oţelurile folosite astăzi au o rezistenţă de aproape 2 ori mai mare decât cele folosite înainte de 1977 şi cu aproape 50% mai mare decât cele folosite între 1977 şi 2013. De asemenea, în cazul clădirilor noi şi betoanele sunt de două ori mai rezistente decât cele utilizate chiar şi în anii '80-'90, pentru a satisface cerinţele normativelor de proiectare seismică actuale.

4. Grădina urbană din proximitatea locuinţei tale

Schimbările climatice cresc importanţa spaţiilor verzi din proximitatea locuinţelor. Acestea pot reduce efectele negative ale încălzirii, ajută la răcirea naturală a locuinţei şi la gestionarea surplusului apei de ploaie. "Ţinând cont că efectele încălzirii globale se fac deja simţite, este mai mult decât important ca cei care-şi achiziţionează o locuinţă să aibă lângă ea oaze de verdeaţă. Spre exemplu, la complexul PRIMA Vista, amenajăm împreună cu cel mai prestigios birou de proiectare peisagistică din România două grădini private. Viitoarea comunitate se va putea recrea în mijlocul unui peisaj cu peste 10.000 de flori perene şi mai mult de 300 de arbori şi arbuşti. Aceştia sunt o necesitate şi nu un lux în condiţiile încălzirii globale", e de părere Adrian Stoichină. Dezvoltatorul imobiliar insistă şi asupra importanţei teraselor/balcoanelor în procesul de alegere a apartamentului. Se recomandă ca acestea să aibă o adâncime mare, care să le transforme în spaţii cu diferite utilizări. "Balcoanele şi terasele apartamentelor din complexul PRIMA Vista pot fi utilizate ca zone de relaxare, de luat masa sau de organizat petreceri, dar şi ca birouri foarte confortabile în aer liber, cu atât mai mult cu cât sunt prevăzute cu prize în exterior", explică Adrian Stoichină.

5. Tehnologie inteligentă pentru confort sporit şi protecţie a mediului

În contextul încălzirii globale, tehnologia Smart Home susţine confortul proprietarilor în noile lor apartamente. Rolul acesteia este de a îmbunătăţi confortul şi siguranţa locuinţei şi de a aduce economii pe termen lung, totul cu un impact redus asupra mediului. "Sistemele Smart Home ajută, prin funcţiile lor multiple, la creşterea gradului de confort şi reducerea consumului de energie. În plus, sporesc sentimentul de siguranţă al proprietarilor, pentru că pot fi adăugate funcţii suplimentare, ca detectori de fum şi senzori de geam deschis", mai spune co-CEO-ul Prima Development Group.

Unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din România, din sectorul rezidenţial, după numărul de unităţi livrate anual, Prima Development Group are în portofoliu în Bucureşri Boemia Apartments şi Core Timpuri Noi, două proiecte rezidenţiale premiate internaţional la European Property Awards. PRIMA Vista, aflat în prezent în dezvoltare, cu faza 1 deja livrată, este cel mai ambiţios proiect rezidenţial din Capitală al dezvoltatorului , un complex de amploare, cu un total de 482 de apartamente, situat în zona de nord a Bucureştiului.