DOUGLAS România se extinde într-un nou sediu într-unul dintre cele mai sustenabile proiecte de birouri, Oregon Park, consiliat de CBRE

DOUGLAS România, filiala locală a destinaţiei omnichannel de frumuseţe premium numărul unu în Europa, a ales Oregon Park ca reşedinţă pentru noul său spaţiu de birouri, conform unui comunicat remis redacţiei.

Conform comunicatului, contractul de închiriere într-unul dintre cele mai 'verzi' ansambluri de clădiri de birouri din Bucureşti a fost asistat de CBRE, lider global şi naţional în investiţii şi servicii imobiliare comerciale. Relocarea nu găzduieşte doar echipa extinsă a DOUGLAS, ci se conformează şi principiilor de sustenabilitate ale acesteia, deoarece compania îşi propune să îşi reducă emisiile de gaze cu efect de seră Scope 1 şi 2 cu 50% până în 2025, comparativ cu anul financiar de referinţă 2018/2019.

"Oamenii noştri sunt coloana vertebrală a succesului nostru şi preţuim foarte mult cultura noastră unică DOUGLAS", explică Lavinia Ivas, CEO DOUGLAS România. "Pentru noua noastră casă, am instructat în mod special CBRE să ne asigure o locaţie în care să putem continua să ne dezvoltăm şi să prosperăm ca echipă. Credem că Oregon Park este un proiect care respectă în mod real valorile şi principiile noastre, cu sustenabilitatea în prim plan".

Oregon Park, în prezent unul dintre cele mai mari şi mai sustenabile proiecte de birouri din România, deţinut de fondul de investiţii Lion's Head, a obţinut la finalul anului 2023 certificarea Well Health & Safety, un standard oferit de The International WELL Building Institute (IWBI) care recunoaşte respectarea unui set de parametri de calitate, care asigură un mediu de lucru cu un impact benefic asupra sănătăţii şi bunăstării angajaţilor.

"În acelaşi mod în care DOUGLAS face viaţa clienţilor săi mai frumoasă, suntem onoraţi să fim cei care le fac experienţa de zi cu zi la birou cât se poate de încântătoare. Oregon Park are un mix inteligent şi eficient de servicii şi tehnologii adaptate nevoilor celor care activează în clădirile noastre şi lucrăm zilnic pentru a crea şi menţine o comunitate puternică facilitând oportunităţi de afaceri şi networking în spaţiile noastre multifuncţionale şi sustenabile," spune Alina Necula, Country Manager România Lion's Head.

Lion's Head Investments, constituită ca urmare a unui parteneriat între cea mai veche companie de asigurări de viaţă din Africa de Sud - Old Mutual şi cel mai important grup de investiţii imobiliare comerciale şi rezidenţiale din Bulgaria - AG Capital, a securizat ocuparea complexului în proporţie de 100%. Cu o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 70.000 de metri pătraţi într-unul dintre principalele centre de birouri din Bucureşti, zona Barbu Văcărescu, Oregon Park cuprinde trei clădiri de birouri premium de clasa A, fiecare cu 6 etaje, plus 3.000 de metri pătraţi de spaţii comerciale şi 12.000 de metri pătraţi de spaţii verzi amenajate. Ansamblul deţinut de Lion's Head are un angajament real faţă de sustenabilitate prin utilizarea tehnologiilor Zero Carbon, a sistemelor de construcţie eficiente din punct de vedere energetic şi a materialelor reciclabile.

"Piaţa de birouri rămâne în continuare influenţată de impactul sustenabilităţii, fapt confirmat şi de rapoartele noastre de research recente. Proprietarii şi investitorii urmăresc în continuare certificarea de mediu a spaţiilor de birouri, iar specificaţiile foarte clare pe care DOUGLAS România le-a exprimat pe parcursul acestui proiect şi pe care am ştiut că le vom regăsi în proiectul Lion's Head demonstrează această abordare unitară a proprietarilor, investitorilor, dezvoltatorilor şi ocupanţilor de a transforma spaţiile de birouri în suprafeţe sustenabile şi generatoare de stare de bine pentru cei care le accesează", a adăugat Ana Vicoveanu, A&T Office Advisor la CBRE România.

Identificarea celui mai potrivit proiect pentru noile spaţii de lucru ale DOUGLAS România, care să îndeplinească criterii foarte clare de sustenabilitate, a fost susţinută de CBRE România pe tot parcursul procesului imobiliar, soluţia aleasă la finalul analizei adăugând şi mai multă valoare în termeni de sustenabilitate.

Prin gestionarea simultană a unui proces de predare şi a unuia de relocare, agenţia a reuşit să creeze oportunitatea unui spaţiu în care efortul de renovare şi compartimentare este minim, iar starea existentă asigură aproximativ trei sferturi din cerinţele retailerului, evitând astfel costuri suplimentare, dar şi reducerea impactului asupra mediului prin evitarea deşeurilor şi prin reutilizarea unei serii de materiale. Acest lucru reflectă o tendinţă a companiilor de a se orienta către spaţii noi, amenajate, unde se realizează o economie semnificativă a investiţiilor CAPEX, care sunt reduse semnificativ în astfel de cazuri.

Retailerul omnichannel de produse premium de înfrumuseţare a deschis trei noi magazine în România în 2023 şi îşi intensifică acum ritmul şi activităţile în Europa Centrală şi de Est. Având în vedere că extinderea reţelei de magazine va continua pe parcursul noului an, DOUGLAS îşi propune să îşi consolideze prezenţa în oraşele mari şi medii din ţară.