FNGCIMM: Am primit solicitări pentru numai 12,5% din plafonul de garantare pentru "Prima Casă"

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), care garantează creditele ipotecare acordate prin programul guvernamental "Prima Casă", a primit în primele două luni de la lansarea programului solicitări de garantare a creditelor din partea băncilor în valoare de 125 milioane de euro, respectiv 12,5% din valoarea totală a plafonului prevăzut de stat.

"Numărul solicitărilor de garantare primite de noi, până ieri, reprezintă 12,5% din plafonul garanţiilor, în valoare de un miliard de lei, şi cred că dacă vom continua în acelaşi ritm, mai avem bani pentru încă zece luni", ne-a spus Vasile Coman, directorul executiv al Fondului de Garantare.

• 1.950 de dosare acceptate până în prezent

Potrivit reprezentanţilor Fondului de Garantare, numărul total de dosare soluţionate după primele două luni de la lansarea programului "Prima Casă" a fost de 1.950, în timp ce alte 656 de dosare se află în stadiul de procesare.

Pe de altă parte, Fondul a returnat băncilor 314 dosare incomplete sau care conţineau erori, având o discuţie în acest sens şi cu reprezentanţii Asociaţiei Române a Băncilor (ARB), menită să elimine greşelile care apar în dosarele venite de la instituţiile bancare.

Astfel, după întâlnirea Fondului de Garantare cu bancherii, ponderea dosarelor respinse a scăzut de la 16% la numai 2-3%, nivel acceptabil în opinia reprezentanţiilor FNGCIMM.

• Antecontractul, mărul discordiei de la "Prima Casă"

Pentru a preîntâmpina probleme apărute în urma expirării antecontractului potenţialilor beneficiari ai programului, Fondul de Garantare a mai stabilit cu ARB ca băncile să transmită solicitarea de garantare a împrumuturilor pentru "Prima Casă" la Fond cu cel puţin zece zile înainte de data de expirare a antecontractului.

Antecontractele reprezintă înţelegerile încheiate între proprietarul apartamentului şi cumpărător, care au o durată de valabilitate, în medie, de 30 de zile.

"Dacă clientul semnează antecontractul pe 30 de zile, sunt 90% şanse să nu obţină creditul în timp util, în cazul în care locuinţa nu are cadastru şi evaluarea făcută", ne-a mai explicat în acest sens domnul Coman.

De asemenea, beneficiarii programului mai trebuie să constituie în favoarea băncii şi un depozit cu rata pe trei luni aferent creditului contractat, pentru a neutraliza riscurile pentru bănci în cazul nerambursării.

Cele mai active patru bănci participante la programul "Prima Casă" sunt BRD, cu o pondere de 52% din valoarea solicitărilor de garantare, BCR, cu 22,6%, Banca Transilvania cu 10% şi Alpha Bank, cu 7%.