NEPI are în plan investiţii de 460 milioane de euro

Fondul sud-african de investiţii New Europe Property Investments (NEPI; simbol: NEP) anunţă că va "continua să exploreze şi să dea curs noilor oportunităţi de achiziţie şi dezvoltare în România", conform unui comunicat transmis Bursei de Valori Bucureşti.

Astfel, NEPI va dezvolta, în acest an, trei centre comerciale şi o clădire de birouri. Cea mai importanta investitie pe segmentul de retail este construcţia centrului comercial Mega Mall Bucureşti, care va fi realizat pe locul fostei platforme industriale Electroparataj, prin colaborarea cu grupul austriac Real4You.

Proiectul va dispune de o suprafaţă închiriabilă de 70.000 mp, iar lucrările vor fi finalizate în al doilea trimestru al anului 2015, după cum informează un raport al grupului. NEPI previzionează caştiguri anuale din chirii în valoare de 16,5 milioane euro.

În cel de-al treilea trimestru al acestui an, NEPI va termina lucrările la Vulcan Value Centre din Rahova. Centrul comercial va avea o suprafaţă de peste 25.000 mp. Investiţia de 47 milioane de euro urmează să genereze venituri din chirii de 4,1 milioane de euro pe an.

În ţară, "New Europe Property Investments" a început construcţia Shopping City Târgu Jiu, centru comercial cu o suprafaţă de 27.000 mp, închiriat în proporţie de 85% disponibil în luna octombrie a acestui an. Veniturile care se aşteaptă după această investiţie sunt în valoare de 2,95 milioane de euro.

Pe segmentul de birouri, NEPI desfăşoară lucrări la proiectul Piaţa Victoriei Office, cu 8.000 mp închiriabili, investiţie in valoare de 32 milioane de euro.

Pentru anul viitor, fondul a planificat şi finalizarea primei faze dintr-un proiect de retail din Timişoara. Investiţia de construire de spaţii pe o suprafaţă de 50.000 mp este estimată la 78 milioane de euro.

Pe retail, NEPI îşi propune să extindă trei centre comerciale: Shopping City Timişoara, City Park Mall Constanţa (30.000 mp închiriabili), Deva Shopping City (42.000 mp), Severin Shopping Centre (16.500 mp) şi Shopping City Galaţi (27.000 mp).

Dezvoltatorul deţine clădirile de birouri Floreasca Business Park din Bucureşti şi City Business Center din Timişoara, precum şi centrele comerciale Ploieşti Shopping City şi Promenada Brăila. Fondul are în proprietate şi o serie de terenuri pentru dezvoltarea de centre comerciale.

În acest an, NEPI a finalizat, împreună cu omul de afaceri Ovidiu Şandor, prima clădire de birouri din complexul The Office din Cluj Napoca, cu o suprafaţă de 21.358 mp şi o investiţie de 22,5 milioane de euro.

În 2013, NEPI a înregistrat un profit net de 57,4 milioane de euro, faţă de 37,3 milioane euro în 2012.

În ţară noastră, NEPI deţine proprietăţi de 1,041 miliarde de euro, în urcare de la 624,413 milioane de euro la finalul anului 2012.

NEPI este primul fond de investiţii imobiliare listat la BVB, pe segmentul de piaţă creat pentru Real Estate Investment Trusts (REITs). Fondul mai este listat la bursele de valori de la Johannesburg şi de la Londra, pe segmentul AIM.