Piaţa închirierilor de birouri în Bucureşti a crescut cu 7%

Tranzacţiile de închiriere a spaţiilor de birouri în Bucureşti au cumulat o suprafaţă totală de 385.800 metri pătraţi în cursul anului trecut, în creştere cu 7% faţă de datele din 2018, arată un studiu ESOP Consulting, publicat luni.

"De asemenea, s-au înregistrat pre-închirieri de suprafeţe mari de peste 10.000 mp care au depăşit 80.000 mp şi 25% din totalul tranzacţiilor cu spaţii noi, iar ritmul expansiunii operatorilor de servicii pentru corporatişti a fost ridicat", afirmă Alexandru Petrescu, managing partner la ESOP Consulting CORFAC International.

La trendul de creştere al suprafeţelor de închirieri pentru spaţiile de birouri au contribuit livrările record destinate serviciilor pentru corporatişti. Astfel, un exemplu este seria de tranzacţii realizate de World Class, cel mai mare operator de săli de sport din România, care se extinde în trei mari proiecte statement din Bucureşti, prin intermediul ESOP Consulting. Datele citate arată că World Class a pre-închiriat spaţii, în ultimul trimestru din 2019, şi are în vedere deschiderea de noi cluburi de sănătate în Oregon Park, Sema Parc şi în Campus 6.

În cursul anului 2019, tot tranzacţii în serie, în mai multe clădiri noi de birouri, au realizat şi operatorii din zona de servicii food Stradale şi Carrefour.

Totodată, cea mai mare tranzacţie a anului trecut, din punctul de vedere al suprafeţei închiriate sau pre-închiriate de către o companie într-o clădire de birouri, a fost realizată în ultimul trimestru, respectiv rezervarea unui spaţiu de către Ubisoft.

ESOP este una dintre companiile de referinţă în piaţa imobiliară din România, numărându-se în rândul primelor cinci companii specializate în segmentul comercial al pieţei.