Un acţionar minoritar al THR Marea Neagră cere evaluarea activelor

Salink Limited, acţionar minoritar al THR Marea Neagră (EFO), a solicitat completarea ordinii de zi a adunării generale a acţionarilor din data de 22 noiembrie cu un punct referitor la "numirea unui evaluator independent care să efectueze o evaluare a activelor companiei şi publicarea raportului de evaluare pe website-ul societăţii", se arată într-un comunicat al emitentului remis, ieri, Bursei de Valori Bucureşti (BVB).

Solicitarea Salink Limited, companie înregistrată în Nicosia, Cipru, ce are 5,1% din compania hotelieră, vine după ce, în primele şase luni ale anului, societatea a continuat strategia de dezvoltare/restructurare a afacerii prin vânzarea unor active din patrimoniul societăţii ce au adus venituri de 7,51 milioane de lei. De pe urma acestor intrări suplimentare din vânzarea activelor, compania şi-a redus pierderea netă a exerciţiului cu 53,33%, de la 8,82 milioane de lei, la finele primelor şase luni din anul anterior, la 4,7 milioane de lei.

Salink este o subsidiară a East Capital Eastern Europe Small Cap, unul din mai multe fonduri de investiţii patronate de un grup de investitori suedezi, înregis-trat în Luxemburg, ce avea la 30 august 2019 deţineri în proporţie de 58,3% din portofoliu în active din Rusia.

Nu este prima solicitare de acest fel a Salink Ltd. În finalul anului trecut, acţionarul a cerut completarea ordinii de zi a adunării din 19 decembrie 2018 cu un punct identic precum cel de acum, însă acţionarii THR Marea Neagră au respins solicitarea cu un număr de 487,81 milioane de voturi valabil exprimate, reprezentând 84,25% din capitalul social al societăţii.

Acţionarul minoritar motiva atunci solicitarea spunând că "evaluarea independentă a activelor va ajuta la scoa-terea în evidenţă a bazei de active" şi că publicarea raportului avea să aducă "o creştere a valorii de piaţă a companiei". Solicitarea era semnată de Socrates Solomides, fost angajat al băncii centrale din Cipru şi actual director al Salink Ltd, al cărui nume este menţionat şi în investigaţia Paradise Papers ca director al unei societăţi cu investiţii extinse în Rusia.

THR Marea Neagră avea, la 30 iunie 2019, active totale în valoare de 272,26 milioane de lei, cu 3,11% mai mari decât cele de la 31 decembrie 2018, din care "active clasificate ca deţinute pentru vânzare" în valoare de 35,61 milioane de lei. În primele şase luni din acest an, compania hotelieră a vândut următoarele active din patrimoniu pentru suma de 7,51 milioane de lei: Agenţia de Voiaj CFR (clădire) din Venus; Hotel Ancora (clădire) din Eforie Sud; Complex Claudia (clădire şi teren) din Venus; Teren în suprafaţă de 525 mp în Sat Vacanţă Dunărea din Saturn; Grădina Rapsodia (clădire şi teren) din Eforie Nord.

Mare parte din activele THR Marea Neagră sunt proprietăţi pe litoral în staţiuni precum Eforie Nord, Eforie Sud, Neptun, Venus şi Saturn. Societatea are o cotă din piaţa turistică locală de 12,8%, potrivit informaţiilor companiei.

Pe ordinea de zi a şedinţei acţionarilor din noiembrie se mai află un punct privind aprobarea demarării unui program de răscumpărare pentru cel mult 5,789 milioane de acţiuni proprii, echivalentul a maximum 1% din capitalul social al emitentului. Acţiunile răscumpărate ar urma să fie distribuite cu titlu gratuit membrilor Consiliului de Supraveghere, membrilor Directoratului şi angajaţilor societăţii, pentru eficientizarea şi fidelizarea activităţii acestora, în cadrul unui program "Stock Option Plan".

Societatea este controlată de SIF Transilvania (SIF3), ce are o deţinere de 77,71%, iar începând cu noiembrie 2017, THR Marea Neagră este administrată de un Consiliu de Supraveghere format din trei membri, respectiv Mielu Dobrin - preşedinte -, Dragoş Călin şi Dănuţ Florin Buzatu.

Compania are o valoare de piaţă la BVB de circa 65,42 milioane de lei.