English
Chiriile medii din SUA au depăşit pragul de 2000 de dolari luna trecută pentru prima dată, în timp ce pieţele de închiriere au crescut cu 15% - 20% într-un singur an, în funcţie de regiune, potrivit Zerohedge.
Aceasta este încă o altă tendinţă care susţine poziţia conform căreia IPC oficial este inexact şi că inflaţia generală este de fapt mult mai mare decât rapoartele băncii centrale şi ale Casei Albe Biden. Cel mai recent raport al IPC indică o rată a inflaţiei "oficială" de 8,6%, în timp ce inflaţia reală este mai apropiată de 17% conform calculelor anterioare anilor 1990. Negarea continuă a ratelor reale ale inflaţiei provoacă confuzie în rândul americanilor care se confruntă cu creşteri mult mai mari de preţ decât cele raportate adesea de guvern.
Preţurile chiriilor au crescut cu peste 20% în Orange County, CA. Ele au crescut cu 19,3% în zona Cleveland. De asemenea, au crescut cu 15,5% în zona Cincinnati. În Nashville şi Seattle, preţurile au crescut cu peste 30%. Şi Austin este martor la o inflaţie puternică a chiriilor, cu o creştere de peste 50%. Costul mediu al chiriei din New York a urcat la 4000 de dolari pe lună, în ciuda faptului că un număr mare de oameni au părăsit oraşul în ultimii doi ani.
Euro
Dolar SUA
Franc elveţian
Liră sterlină
Gram de aur
1. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 19.06.2022, 21:00)
Asa este peste tot, in timp ce impozitele la imobiliare nu sunt corelate cu valoarea, macar incepand cu cea de-a doua.
1.1. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de anonim în data de 19.06.2022, 22:40)
Cresterea impozitelor va conduce la cresterea chiriilor.
1.2. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1)
(mesaj trimis de anonim în data de 19.06.2022, 22:44)
Chiria ar trebui calculata plecand de la costul imobilului x dobanda la titlurile de stat
1.3. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.2)
(mesaj trimis de anonim în data de 19.06.2022, 22:48)
Adica la un imobil de 300.000 lei chiria/an 24 000 lei. Adica 2000 lei/luna
1.4. Nu tocmai (răspuns la opinia nr. 1.1)
(mesaj trimis de anonim în data de 20.06.2022, 06:37)
Daca impozitele vor fi suficient de mari, investitorii nu le vor mai putea pastra goale. Pretul apartamentelor va scadea si de asemenea si chiriile vor scadea pastrand randamentul constant.
1.5. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.4)
(mesaj trimis de anonim în data de 20.06.2022, 08:18)
Daca si cu parca...deocamdata chiriile sunt in crestere
1.6. fără titlu (răspuns la opinia nr. 1.1)
(mesaj trimis de antonim în data de 20.06.2022, 11:10)
Vise umede, chiria este legata directa de evolutia economiei reale. mediu inflationist inertial, restrangere economica datorata cresterii dobanzilor=>scadare salarii=>scadere chirii.
Ah, vor creste impozitele si se sterge primul verset din Biblia imobiliarului care si-a pierdut doua matusi, casa nu cere de mancare. Ei nu?!?! :)
2. fără titlu
(mesaj trimis de anonim în data de 20.06.2022, 08:15)
in SUA impozitele sunt la niveluri record, pentru un apartament de 2 camere in NY, impozitul este de 25.000 dolari/an, deci trebuie acoperit din chirii, de fapt era acum cahiva ani, acum nu stiu cat mai e impozitul