CRIZA DIN IMOBILIARE S-A ADÂNCIT "Impact Developer&Contractor" a intrat pe pierderi

Dezvoltatorul imobiliar "Impact Developer&Contractor" a trecut pe pierderi în 2010, raportând un rezultat brut negativ de -14,6 milioane de lei. Anul trecut, profitul companiei a fost de 141.540 de lei.

Potrivit unui comunicat remis BVB, cifra de afaceri netă a "Impact Developer&Contractor" a fost de 34,3 milioane de lei în 2010, în scădere cu 38% faţă de 2009 (54,2 milioane lei), după un declin puternic de 64% în 2009 faţă de 2008. Conducerea societăţii a declarat: "Pe o piaţă imobiliară care nu s-a redresat, Impact Developer&Contractor şi-a redus rata de scădere a cifrei de afaceri, conservând patrimoniul şi disponibilităţile companiei. Scăderea preţurilor şi diminuarea volumelor de cumpărare pe piaţa imobiliară a determinat scăderea afacerior şi în cursul anului trecut. Chiar dacă media lunară a vânzărilor companiei a fost peste media pieţei, veniturile din vânzări nu au acoperit cheltuielile din exploatare, rezultând o pierdere din exploatare de 9 milioane de lei". În 2009, rezultatul din exploatare al companiei a fost unul pozitiv, de 11 milioane de lei.

Veniturile financiare ale "Impact Developer&Contractor" în 2010 au fost de 13 milioane de lei, dar cheltuielile financiare au urcat la 18,7 milioane de lei. Astfel, rezultatul financiar a fost unul negativ de -5,6 milioa-ne de lei. Oficialii societăţii au comentat: "Din activitatea financiară au rezultat venituri de 13 milioane de lei, cu 30% mai mari decât în 2009. Dar din cauza cheltuielilor financiare, respectiv dobânzi şi diferenţe de curs valutar, chiar reduse faţă de cele din 2009, rezultatul financiar a consemnat o pierdere".

Datoriile totale ale dezvoltatorului imobiliar au scăzut cu 26 milioane de lei în 2010, fiind rambursate credite în valoare de 21 milioane de lei.

Anul trecut, principala sursă de venituri (7,5 milioane euro) a fost asigurată de vânzarea de locuinţe. Veniturile au fost suplimentate cu încă un milion de euro prin închirierea unui portofoliu de apartamente şi case precum şi prin vânzarea de loturi.

Având disponibilităţi de peste 13 milioa-ne de lei, totuşi, pe 8 iulie, Tribunalul Bucureşti a admis des-chiderea procedurii de insolvenţă a "Impact Developer&Contractor" la cererea unei firme din Ploieşti, pentru o pretinsă datorie de 1,3 milioane de lei. Pe 11 august, Curtea de Apel Bucureşti a suspendat provizoriu procedura prin sentinţă irevocabilă. Soluţionarea definitivă a acestei cauze urmează să fie hotărâtă odată cu recursul înaintat de "Impact".