Cushman & Wakefield Echinox a asistat MAS PLC în vânzarea unui portofoliu de strip mall-uri

Cushman & Wakefield Echinox a oferit consultanţă strategică MAS PLC, unul dintre cei mai importanţi investitori imobiliari din Europa Centrală şi de Est, în procesul de vânzare a unui portofoliu de strip mall-uri din România către M Core Group, potrivit unui comunicat emis redacţiei.

Portofoliul include şapte proprietăţi cu o suprafaţă totală închiriabilă (GLA) de aproximativ 32.000 metri pătraţi, situate în Slobozia, Focşani, Râmnicu Sărat, Târgu Secuiesc, Sebeş, Făgăraş şi Gheorgheni. Aceste centre comerciale sunt amplasate strategic în zone dens populate, în proximitatea magazinelor Kaufland, având o rată de ocupare de 100% şi un mix impresionant de chiriaşi naţionali şi internaţionali, precum JYSK, Pepco, C&A, CCC, Deichmann, Sinsay, Altex, KFC, McDonald's, şi alţii.

Cushman & Wakefield Echinox a oferit servicii de consultanţă strategică şi suport pe parcursului tuturor etapelor ale tranzacţiei, proiectul fiind coordonat de Cristi Moga, Head of Capital Markets, şi Bogdan Marcu, Partner, Capital Markets. M Core Group a fost asistat în procesul de achiziţie de CMS Cameron McKenna, Deloitte şi IO Partners.

Cristi Moga, Head of Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox: "Această tranzacţie reconfirmă tendinţa de revenire a pieţei de investiţii din România, sectorul de retail fiind recunoscut ca o clasă de active sănătoasă şi sigură. Calitatea portofoliului a fost un factor determinant pentru încheierea tranzacţiei, iar profesionalismul părţilor implicate a avut o contribuţie importantă la simplificarea procesului."

Bogdan Marcu, Partner Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox: "Pe măsură ce mediul macroeconomic se stabilizează, intrăm într-un nou ciclu economic. Această schimbare a generat un interes sporit pentru România atât din partea investitorilor existenţi, care caută să-şi extindă portofoliile, cât şi din partea unora noi. România este o piaţă emergentă, cu un potenţial de creştere considerabil în toate sectoarele. Această tranzacţie reprezintă un indicator puternic al rezilienţei pieţei de retail, al creşterii lichidităţii şi al sentimentului pozitiv general în rândul investitorilor."

MAS PLC continuă să prioritizeze investiţiile în proprietăţi generatoare de venituri în regiunea CEE. Portofoliul de retail al MAS avea o rată de ocupare de 97,4% la jumătatea anului 2024, înregistrând o creştere a veniturilor nete din chirii de 7,2%. Această vânzare este în linie cu strategia companiei de a maximiza pe termen lung randamentele acţionarilor prin realocarea selectivă a capitalului.