DATE INS: Numărul locuinţelor date în folosinţă a crescut în 2018

Numărul locuinţelor date în folosinţă, în trimestrul patru din 2018, a crescut cu 5.418 faţă de ultimul trimestru al anului precedent, la 19.347 de unităţi, arată datele Institutului Naţional de Statistică (INS).

Potrivit statisticii, anul trecut au fost terminate 59.725 locuinţe, în creştere cu 6.424 de locuinţe, faţă de anul 2017.

Comparaţia ultimelor trei luni ale anului trecut, cu perioada similară din 2017, indică un număr în creştere al locuinţelor construite, atât în mediul urban, cât şi în cel rural, cu 74,7%, respectiv 7,5%, indică INS.

Conform Institutului, repartiţia în fonduri de finanţare a locuinţelor terminate relevă faptul că, faţă de acelaşi interval din 2017, în trimestrul patru al anului trecut, a crescut numărul locuinţelor realizate din fondurile private, cât şi cel al celor realizate din fondurile publice cu 4.894 locuinţe, respectiv cu 524 locuinţe. Distribuţia în profil regional subliniază o creştere a numărului locuinţelor terminate pe total, cu 5.418 locuinţe, creştere reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Bucureşti-Ilfov (2.141 locuinţe), Sud-Est (1.354 ), Centru (993), Nord-Vest (867), Sud-Vest Oltenia (182), Sud-Muntenia (46) şi Vest (44), mai informează INS, conform căruia o scădere s-a înregistrat în regiunea de dezvoltare Nord-Est (209 locuinţe).

În ceea ce priveşte evoluţia anului 2018, comparativ cu 2017, INS a precizat: "Situaţia pe medii de rezidenţă, în anul 2018 faţă de anul 2017, pune în evidenţă creşterea ponderii locuinţelor terminate în mediul urban (de la 54,9% în anul 2017 la 58,4 % în anul 2018) şi o scădere în mediul rural (de la 45,1% în anul 2017 la 41,6% în anul 2018). Repartiţia pe fonduri de finanţare a locuinţelor terminate relevă faptul că, faţă de anul 2017, anul trecut, a crescut atât numărul locuinţelor realizate din fonduri private, cu 6177 locuinţe cât şi numărul locuinţelor realizate din fonduri publice, cu 247 locuinţe. Distribuţia în profil regional pune în evidenţă o creştere a numărului locuinţelor terminate, în următoarele regiuni de dezvoltare: Bucureşti-Ilfov (1.739 locuinţe), Nord-Vest (1.592), Sud-Est (1.325), Centru (1.141), Sud-Vest Oltenia (617), Vest (312) şi Sud-Muntenia (258). Scădere s-a înregistrat în regiunea de dezvoltare Nord-Est (560 locuinţe)".

Potrivit specialiştilor din piaţă, în domeniul rezidenţial, circa 5.500 de apartamente se află în construcţie în Bucureşti, în principalele proiecte ce şi-au anunţat livrarea pe parcursul anului în curs.

Astfel, vedem proiecte noi, atât în zone rezidenţiale tradiţionale, precum Militari, Drumul Taberei sau Berceni, cât şi în jurul zonelor de birouri Barbu Văcărescu-Floreasca şi Expoziţiei. Totodată, aceştia opinează că nu ar fi posibilă o nouă bulă imobiliară, ţara noastră fiind departe de o astfel de situaţie, deoarece preţurile apartamentelor sunt cu aproximativ 40% sub nivelul din 2007-2008 (în condiţiile în care veniturile populaţiei au crescut mult), iar în sectorul comercial creşterea pieţei este una sănătoasă. Experţii în domeniul imobiliar au mai precizat, recent, pentru revista "BURSA CONSTRUCŢIILOR" că în primele 11 luni ale anului 2018, au fost finalizate 40,378 de locuinţe, în creştere cu 2,6% faţă de perioada similară din 2017, iar anul în curs se anunţă unul bun pentru toate segmentele pieţei imobiliare, tendinţa fiind de stabilizare şi maturizare.

De asemenea, potrivit unui comunicat de presă, normele metodologice aferente Legii care schimbă condiţiile din Legea băncilor pentru locuinţe, au fost adoptate de Ministerul Finanţelor Publice (MFP) şi Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP) şi publicate în Monitorul Oficial din 4 martie, după ce Sistemul de Economisire Creditare (Bauspar) fusese blocat, încă din anul 2016, în urma scandalul iscat în jurul băncilor pentru locuinţe din ţara noastră (BCR BpL şi Raiffeisen Banca pentru Locuinţe), ca urmare a unui control făcut de Curtea de Conturi a României la cele două instituţii care au produse de economisire-creditare.